此外，上海多家銀行對(duì)于第三套房貸的發(fā)放也已悄悄松動(dòng)。對(duì)于最受關(guān)注的二套房貸認(rèn)定，各家銀行也開(kāi)端“適度寬松”。上海多家銀行的個(gè)貸經(jīng)理均表現(xiàn)，受理第三套房的房貸申請(qǐng)，客戶(hù)只要資信狀態(tài)好，不會(huì)被拒。
4月的中旬中央有關(guān)“房?jī)r(jià)過(guò)高地區(qū)銀行有權(quán)結(jié)束第三套房貸”消息一出，不少銀行收緊第三套房貸。近日，各地多家銀行的房貸政策已悄悄松動(dòng)，稱(chēng)可接收第三套房貸。
記者接洽了深發(fā)展的南京營(yíng)業(yè)部的一位個(gè)貸經(jīng)理，她表現(xiàn)，包含二套房在內(nèi)，都可以?xún)?yōu)惠不少：可以做啊，如果說(shuō)是3套房，首付55%，利率可以做到6.21，也就是說(shuō)5.94基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮了4.5。二套房能做到的基準(zhǔn)(利率)。
此前，隨6月份住建部等的三部委聯(lián)合發(fā)布第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包含工行、農(nóng)行、建行等在內(nèi)，對(duì)第三套房貸原則上暫停發(fā)放，而現(xiàn)在銀行的態(tài)度都產(chǎn)生了轉(zhuǎn)變。記者今天懂得到，杭州部分銀行已經(jīng)出臺(tái)了第三套房貸款標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于第三套房，銀行大多請(qǐng)求首付5成以上，利率以基準(zhǔn)為基礎(chǔ)上浮15%-20%。其中，深發(fā)展對(duì)第三套房貸款履行的標(biāo)準(zhǔn)為首付55%，利率上浮在25%到30%之間。國(guó)有銀行方面，農(nóng)行表現(xiàn)，將在第二套房貸基礎(chǔ)上進(jìn)行大幅度上浮，具體情況由銀行根據(jù)客戶(hù)的資信、收入、買(mǎi)房目標(biāo)等不同因素，進(jìn)行打分，然后給出不同的首付和利率。盡管銀行放開(kāi)了三套房貸款，但三套房貸申報(bào)依舊有所限制。招商銀行浙江省分行個(gè)貸部門(mén)負(fù)責(zé)人韓劍波：如果他是投資性質(zhì)，那就不給予貸款。因?yàn)樗孔涌赡苤稗D(zhuǎn)讓了。
此外，上海的多家銀行對(duì)于第三套房貸的發(fā)放也已悄悄松動(dòng)。對(duì)于最受關(guān)注的二套房貸認(rèn)定，各家銀行也開(kāi)端“適度寬松”。上海多家銀行的個(gè)貸經(jīng)理均表現(xiàn)，受理第三套房的房貸申請(qǐng)，客戶(hù)只要資信狀態(tài)好，不會(huì)被拒。
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