一則有關(guān)房產(chǎn)稅的新聞，再次攪動房地產(chǎn)的市場。

9月7日，工業(yè)和信息化部運行監(jiān)測協(xié)調(diào)局與社科院工業(yè)經(jīng)濟研究所聯(lián)合發(fā)布的《中國工業(yè)經(jīng)濟運行2010年夏季報告》指出，下半年要保持宏觀經(jīng)濟的政策連續(xù)性和穩(wěn)定性。其中，要選擇好房產(chǎn)稅的征收政策出臺的合適的時機。

報告還提到，今年以來，新的房地產(chǎn)調(diào)控的政策盡管取得初步的效果，但房價總體上仍是在高位運行的，交易量的大幅萎縮，對工業(yè)經(jīng)濟運行的影響是不容忽視的。

這是近一個月來，明確提及的房產(chǎn)稅征收的第三個部委。上月底，發(fā)改委的相關(guān)負責人表示，繼續(xù)推進房產(chǎn)稅的改革。隨后，財政部部長謝旭人在向全國人大作報告時也表示，下半年的一項重要的工作就是研究完善的合理的引導(dǎo)個人住房消費的稅收政策。

主管部門保持緘默

在繼續(xù)回暖的房地產(chǎn)市場中，這則新聞會再次引發(fā)重拳欲出的猜想。有數(shù)據(jù)顯示，8月的北京商品住宅的成交均價為21008元/平方米，環(huán)比上漲10.6%，創(chuàng)下了調(diào)控以來的最大的漲幅。同時，京滬廣深四個一線城市的市場也是在8月同時回暖的。

在接受記者采訪時，不少的業(yè)內(nèi)人士也表達了類似的觀點：如果房價繼續(xù)過快的上漲，投資投機性的需求抬頭，且市場的秩序沒有好轉(zhuǎn)的話，不排除推出房產(chǎn)稅等重磅政策的可能性。

針對房產(chǎn)稅的問題，工信部的相關(guān)人士在現(xiàn)場接受記者的提問時表示，房產(chǎn)稅不屬于工信部的業(yè)務(wù)范圍，不便發(fā)表觀點。

共同參與撰寫的 《中國工業(yè)經(jīng)濟運行2010年夏季報告》的社科院工業(yè)經(jīng)濟研究所所長金碚昨日也婉拒了記者的采訪。

房產(chǎn)稅是國十條中明確的一項調(diào)控政策。上述文件稱，財政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策。隨后，相關(guān)部委的負責人也在不同場合數(shù)次提及房產(chǎn)稅。

但一直以來，關(guān)于房產(chǎn)稅的傳聞始終不斷。其中，上海、重慶都曾被傳將作為房產(chǎn)稅的試點城市，在大量的媒體報道中，推行房產(chǎn)稅試點的時間也變得撲朔迷離。

事實上，在主管部門的多次表態(tài)中，均沒有明確房產(chǎn)稅試點的時間和稅率。同時，盡管上海作為試點城市的呼聲頗高，主管部門也從未在公開場合作出表態(tài)。

背景：一則有關(guān)房產(chǎn)稅的新聞，再次攪動房地產(chǎn)的市場。上月底，發(fā)改委的相關(guān)負責人表示，繼續(xù)推進房產(chǎn)稅的改革。隨后，財政部部長謝旭人在向全國人大作報告時也表示，下半年的一項重要的工作就是研究完善的合理的引導(dǎo)個人住房消費的稅收政策。房產(chǎn)稅真的有這么神嗎？搜房網(wǎng)特推出此調(diào)查，感謝您的參與！

出臺時間迫近？

只要確定試點城市，半年就可以出臺。社科院工業(yè)經(jīng)濟研究所研究員曹建海向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，只有盡快確定房產(chǎn)稅的開征時間、試點城市等，才能穩(wěn)定市場預(yù)期，避免市場出現(xiàn)大幅波動。

曹建海認為，本輪調(diào)控尚未達到預(yù)期的效果，因此，房產(chǎn)稅的開征將不可避免。

他表示，今年推行房產(chǎn)稅試點的可能性不大，但年內(nèi)可能確定試點城市。同時，房產(chǎn)稅可能先從增量住房起征，此后范圍會逐漸擴大，并實行差別稅率。

記者了解到，不少地方已開始密集籌備房產(chǎn)稅征收的工作，以期作為信貸、土地、市場政策之后的終極解決方案，在適當?shù)臅r候出臺。