新政對于北京樓市交易市場的影響，反過來卻推動了租賃市場的火爆。根據(jù)鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，6月上半個月，全市平均租賃價格已漲至每月3000元，同比2009年同期上漲了20.3%，而租售比也由新政前的650比1降為565比1。

根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，6月上半月全市平均租賃價格為3000元，比新政前上漲2.5%；其中順義、大興、朝陽、石景山等外圍區(qū)域的租金上漲幅度，又明顯高于中心城區(qū)，中心城區(qū)上漲最快的東城區(qū)上漲幅度僅為1.6%，崇文區(qū)甚至呈現(xiàn)了小幅度的回調(diào)。而在租賃戶型上，兩居室租金上漲最快，平均租金比2009年上漲了400元，比2008年上漲了近800元，領(lǐng)漲全市總體租賃價格。

鏈家地產(chǎn)市場分析師張月向記者表現(xiàn)，以同等品德的兩居室為例，中心城區(qū)與周邊區(qū)域的租金差價大約在1000元左右，面對較大的房租差別，很多意向選擇城區(qū)租住的租戶目前更偏向于選擇交通方便的周邊區(qū)域。