陽光家緣網(wǎng)顯示2011年9月12日即中秋節(jié)當(dāng)日，廣州市10區(qū)兩市新建商品房住宅網(wǎng)上簽約數(shù)量僅為17套
　　新華網(wǎng)北京９月１８日電 國家統(tǒng)計局１８日發(fā)布的８月份樓市統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在全國７０個大中城市中，４６個城市新建商品住宅價格環(huán)比停漲，１６個城市新建商品住宅價格環(huán)比下跌。從整體看房價漲幅進一步收窄，樓市正朝著調(diào)控預(yù)期的方向發(fā)展。專家指出，全國房價下降的拐點正在形成，但最終確立仍有賴于政策的持續(xù)和深入，尤其是全局性把握限貸、限購等關(guān)鍵點。

　　過半城市房價環(huán)比停漲

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，環(huán)比７月份，７０個大中城市８月份新建商品住宅價格下降的城市有１６個，持平的城市有３０個，即共有４６個城市實現(xiàn)停漲，比７月份增加了１５個。７月份７０個大中城市中價格下降的城市有１４個，持平的城市有１７個。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，這是２００９年以來首次出現(xiàn)了過半城市房價環(huán)比止?jié)q，而且，８月份房價環(huán)比止?jié)q的城市數(shù)量一下子比７月份多出了近一半，可見政策見效比較快、比較明顯。

　　即便是環(huán)比價格上漲的城市，整體看其漲幅也明顯低于７月份。７月新建商品住宅價格環(huán)比漲幅最大的城市是瀘州市，漲幅為０．８％，但８月份，環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過０．４％，瀘州市環(huán)比漲幅僅０．２％。８月份新建商品住宅價格環(huán)比上漲最快的城市是宜昌市，漲幅也僅為０．４％。此外，最大漲幅低于最大跌幅，數(shù)據(jù)顯示，同期新建商品住宅價格環(huán)比下降最快的重慶市降幅為０．５％。

　　據(jù)北京中原地產(chǎn)監(jiān)測，８月份７０個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均漲幅僅為０．０２個百分點，這一指標(biāo)已經(jīng)連續(xù)多月出現(xiàn)下降；二手住宅價格環(huán)比平均下跌了０．０５個百分點，這更是今年以來的首次下調(diào)。

　　楊紅旭認為：“從停漲的城市數(shù)量、漲跌幅等指標(biāo)來看，大中城市房價過快上漲的趨勢已經(jīng)受到了一定程度的抑制，樓市已經(jīng)到了停漲的臨界點，全國房價下降的拐點已經(jīng)初步顯現(xiàn)，隨著調(diào)控的持續(xù)深入，更多城市將迎來價格調(diào)整，拐點將在半年內(nèi)進一步確立。”