“公共租賃房”——此輪樓市調(diào)控政策不同以往的著力點之一。按照新出臺的公租房政策，住房保障方法將從過去的以售為主轉(zhuǎn)向租售并舉乃至以“租”為主，范疇從少部分最低收入人群擴大至收入中等偏下的住房艱苦群體，一些地區(qū)將外來常住人口也攬入其中。

公租房的從無到有、積少成多將對住房保障乃至全部樓市帶來深遠影響。人們關(guān)心，這一面向“夾心層”的“中國式公屋”，能否補足保障房的“短板”？

能否轉(zhuǎn)變“重購輕租”觀念？

“租房的人多了兩三成，租金漲了約一成。”上海中原地產(chǎn)閔行區(qū)七寶門店的業(yè)務(wù)員２４日告訴記者。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)樓市遇冷之際，北京、上海等地的房屋租賃市場卻呈現(xiàn)了量價齊升的現(xiàn)象，部分所謂的剛性需求，正“轉(zhuǎn)購為租”。

在上海某公司工作的白領(lǐng)朱豪的心態(tài)頗具代表性：“國家推出公租房，對我們這些買不起商品房的中等收入者來說是個好消息�，F(xiàn)在房價這么高，我想很多人可能由此會轉(zhuǎn)變觀念，愿意選擇長期租房。”