9月29日晚，財政部、國稅總局和住建部聯(lián)合發(fā)布通知，定于10月1日起取消二套房契稅優(yōu)惠，及出售家庭唯一住房一年內(nèi)又新購房的個稅減免。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉旨在遏制炒房向二手房及房屋租賃市場蔓延。

通知指出，如所購房屋為家庭唯一住房，90平

方米以下仍能享受契稅為1%的優(yōu)惠，90平方米以上的普通住房仍能享受契稅為1.5%的優(yōu)惠。如所購房屋為二套房，契稅一律按3%執(zhí)行，比過去提高了1.5%。另外，出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房者，不再享受個稅減免優(yōu)惠。從目前的新政來看，中央對自住需求購房仍是支持的。億房研究員王磊表示，此次房屋交易稅收調(diào)整，一是增加了購買二套房的稅收成本，二是對于依靠自住房升值獲利的隱性炒房進(jìn)行遏制。

武漢順馳客戶部經(jīng)理王曉龍表示，近期光谷、沌口等地二手房出現(xiàn)火爆勢頭，購買小戶型出租或等升值的投資客越來越多，投資炒房客大有從新房向二手房市場轉(zhuǎn)移的趨勢。

王磊分析，此次稅收調(diào)整對二手房交易影響較大，四季度武漢二手房成交量可能會比6、7月還低。

不過有業(yè)者表示，二手房成交下滑，將使得更多房源轉(zhuǎn)入租賃市場，有利于租金水平回落。