握著手里的兩限房(限房格、限套型普通商品住房)申請表,李非(化名)懊悔怎么沒早幾天到當(dāng)?shù)亟洲k提交申請。

近日,北京東城區(qū)兩限房申請者李非在提交申請時(shí)被告訴,他所居住的東城區(qū)安定門外地區(qū),已購公房再上市最低計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格已經(jīng)由此前的6882元/平方米,調(diào)至20050元/平方米。這也意味著他和父母共同居住的一套28平方米的公房估價(jià)將水漲船高,進(jìn)而將他消除在申請條件之外。

《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者隨后致電東城區(qū)、西城區(qū)等地的住房保障辦公室,確認(rèn)了已購公房再上市最低計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格上調(diào)的消息。如此調(diào)劑,勢必把一批兩限房申請者拒之門外。

記者昨日還嘗試從北京市相干部門獲得對此事的官方確認(rèn),但北京市建委辦公室人士表現(xiàn)不知情,截至昨日下班時(shí)間,北京市住房保障辦公室電話也一直未能接通。

公房估價(jià)一夜?jié)q37萬

一夜之間,就不行了。記者昨日采訪李非時(shí),他的言語無比沮喪。

據(jù)李非介紹,6月22日上午他去所在地的街道辦事處提交兩限房申請表時(shí)被拒絕了,這讓他十分懷疑。他對記者表現(xiàn),自己是老北京人,爺爺留下來一套28平方米的公房,自己和父母一家三口住在里面已經(jīng)有20多年了,一直籌備著申請一套限價(jià)房。

北京市2008年頒布的《北京市限價(jià)商品住房管理措施 (試行)》、《關(guān)于印發(fā)2008年北京市限價(jià)商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定,3人及以下家庭購置限價(jià)房的申請標(biāo)準(zhǔn)是:年收入8.8萬元及以下,人均住房應(yīng)用面積15平方米及以下,家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下。

我是符合這些條件的。李非對自己的申請被街道辦事處拒絕感到十分懷疑。多方探聽下他才獲悉,問題出在自己那套28平方米的老公房上。

在去東城區(qū)住保辦問詢時(shí),李非被告訴,在上述3個(gè)條件中,針對家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),北京市有關(guān)部門已經(jīng)有一些政策的變更。根據(jù)新政策,李非的公房基準(zhǔn)價(jià)格由6882元/平方米被調(diào)至約20050元/平方米。6月21日,有關(guān)部門已經(jīng)通知街道辦事處履行。李非28平方米的公房估價(jià)從約19.2萬元暴漲至56萬元。

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《每日經(jīng)濟(jì)消息》懂得到,2008年7月,北京市有關(guān)部門發(fā)布了《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房和限價(jià)商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》,其中對保障房申請家庭成員已有房屋估值作出規(guī)定,申請家庭成員在本市住房的凈值,由審核部門按市地稅部門發(fā)布的同地段北京市已購公房再上市最低計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格斷定,或由審核部門根據(jù)申請家庭委托有資質(zhì)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告斷定。

同時(shí)在該通知附件中,有關(guān)部門也頒布了 已購公房再上市最低計(jì)稅價(jià)格。其中,東城區(qū)安定門外地區(qū)的基準(zhǔn)價(jià)格定為6882元/平方米。

若據(jù)此價(jià)格,李非現(xiàn)有的28平方米公房,估值約19.2萬元,因此符合 家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下的條件。然而,李非被告訴上述價(jià)格已于近日被北京市政府調(diào)劑,東城區(qū)安定門外地區(qū)的基準(zhǔn)價(jià)格被調(diào)至約20050元/平方米。

現(xiàn)在的申請將按新政策履行。記者昨日在并未表明身份的情況下,致電東城區(qū)住保辦,工作人員的話也證實(shí)了政策已調(diào)劑。據(jù)該工作人員介紹,不只是東城區(qū),北京市各區(qū)縣都已經(jīng)調(diào)劑。

據(jù)其流露,東城區(qū)已有公房的基準(zhǔn)價(jià)格均價(jià)被調(diào)至約20000元,價(jià)格根據(jù)地段情況有區(qū)分。而在以前 已購公房再上市最低計(jì)稅價(jià)格中,東城區(qū)最高的估價(jià)是建國門地區(qū),為9361元/平方米。

西城區(qū)住保辦工作人員也對記者確認(rèn)了這一消息,不過并未流露調(diào)劑后的具體價(jià)格,只是說與東城區(qū)相差不遠(yuǎn)。根據(jù)以前的標(biāo)準(zhǔn),西城區(qū)展覽路、新街口街道行政區(qū)域內(nèi)的公房再上市最低計(jì)稅價(jià)格為7354元/平方米。記者以房子位于該區(qū)域內(nèi)的趙登禹路問詢新政后的價(jià)格,工作人員估計(jì)約2萬元以上。但該工作人員同時(shí)告訴記者,如果對這一基準(zhǔn)價(jià)格有異議,申請者也可由有資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告斷定。