至于新規(guī)到底是從哪一天開端履行,西城區(qū)住保辦的工作人員表現(xiàn),有關(guān)部門的會(huì)議是6月13日開的,下達(dá)文件后新規(guī)即開端履行。

《每日經(jīng)濟(jì)消息》昨日還嘗試從北京市相干部門獲得對(duì)此事的官方確認(rèn)。然而,北京市建委辦公室人士告訴記者,自己并不知道此會(huì)議的召開,建議記者接洽北京市住房保障辦公室。而截至下班時(shí)間,后者的電話一直無人接聽。

專家:低調(diào)上調(diào)可以懂得

北京市房協(xié)住宅學(xué)術(shù)委員會(huì)委員蔡金水接收記者采訪時(shí)認(rèn)為,保障房供給本身是個(gè)敏感話題,有關(guān)部門之所以低調(diào),也可以懂得。

最新消息顯示,北京市在2010年保障性住房建設(shè)政府固定資產(chǎn)投資額約為400億元。但蔡金水認(rèn)為,真正形成充分的供給才能,還需要很長(zhǎng)一段時(shí)間。而隨著房?jī)r(jià)高企,誰(shuí)都想買到低價(jià)房,現(xiàn)在的保障房是供不應(yīng)求。

東城區(qū)前述工作人員也表現(xiàn),相比2008年,房?jī)r(jià)漲了很多,舊政策已不符合現(xiàn)狀,出臺(tái)新政也是為了把有限房子分配給更需要的人。

蔡金水進(jìn)一步指出,隨著保障房未來供給的加大,相干政策也會(huì)更加安穩(wěn)。但此次門檻的進(jìn)步,或許會(huì)將一部分保障房需求擠到商品房市場(chǎng),對(duì)調(diào)控房?jī)r(jià)不利。

不過,北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉對(duì)此認(rèn)為,上述擠出來的需求會(huì)很小,政府應(yīng)是為了審核真實(shí)的保障房需求。

另?yè)?jù)記者懂得,尚未有其他處所有類似的保障房政策調(diào)劑。

武漢某保障房建設(shè)企業(yè)人士昨日對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)消息》記者表現(xiàn),當(dāng)前并沒有武漢保障房政策調(diào)劑的消息。不過,在記者采訪過程中,數(shù)位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,保障房供不應(yīng)求是廣泛?jiǎn)栴},房?jī)r(jià)如果持續(xù)高企,北京上述政策的調(diào)劑將會(huì)引來其他處所政府仿效。