9月2日,溫州中小企業(yè)促進會會長周德文就近期溫州炒房團“重出江湖”態(tài)勢接受和訊網(wǎng)訪問時表示,新一輪房價上漲已經(jīng)開始,所以上演了近期溫州炒的再次出手。他認為,現(xiàn)階段出臺的樓市調(diào)控政策治標不治本,明年房價可能出現(xiàn)報復(fù)性反彈。

周德文指出,8月以來房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖跡象,溫州本地房價明顯上揚,漲幅近25%,因此溫州炒房團在沉寂四個月之后重新出擊。他表示,溫州炒房團從未放棄房地產(chǎn)市場的投資,只是在樓市新政下受到一定的扼制,而一旦樓市有所回暖,新一輪投資熱潮又將開始。

周德文認為,政府目前出臺的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策治標不治本,房價的上漲不能完全怪罪于樓市投機者,而應(yīng)關(guān)注到目前受到土地供應(yīng)量不足、現(xiàn)有的土地財政政策和地方政府的政績觀的影響所導(dǎo)致的房價上漲。

同時,周德文還指出,目前房價呈現(xiàn)的市場性上漲可以看作是未來反彈上漲的試水,而他也預(yù)測,明年可能會出現(xiàn)一輪報復(fù)性上漲。