齊魯網(wǎng)濟(jì)南2月14日訊(煙臺臺 姜燕 張斐斐)據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《山東新聞》報(bào)道，房貸素有"年初容易年底難"的說法。然而，馬年伊始，濟(jì)南、煙臺等地住房貸款卻出現(xiàn)了緊張，多家商業(yè)銀行收緊了房貸審批。而以前可以拿到的利率優(yōu)惠，現(xiàn)在更是基本絕跡。
對于一些剛需購房者而言，房貸利率的多少直接影響買房的心情。去年年底，煙臺市民吳征打算購買一套房子，但是，多家銀行都上調(diào)了首套房貸利率：“當(dāng)時(shí)聽說過完年以后銀行在貸款上能松一些，我就想等年后看看，沒想到現(xiàn)在還是不行。”
記者咨詢了煙臺多家銀行，所有工作人員都告訴記者，目前首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率。中國銀行萊山支行個人金融部助理客戶經(jīng)理曲冬紅告訴記者：“以前對于VIP客戶或一些優(yōu)質(zhì)客戶還有合作樓盤會有一定的優(yōu)惠，優(yōu)惠力度一般在9折到9.5折之間，但是現(xiàn)在，這種優(yōu)惠也基本沒有了，按照基準(zhǔn)利率能拿到貸款就很不錯了。”
記者采訪發(fā)現(xiàn)，在國有銀行收緊房貸額度的同時(shí)，有的股份制商業(yè)銀行甚至放棄了房貸市場，除了少量合作樓盤外，基本不給客戶放貸。
今年節(jié)后銀行為何一反常態(tài)鎖緊放貸不放松？在業(yè)內(nèi)人士看來，這或許跟年前銀行紛紛將存款利率一浮到頂有關(guān)。華夏銀行煙臺北馬路支行客戶經(jīng)理張睿說：“存款利率現(xiàn)在都到頂了，如果再在貸款利率上打折，利潤空間就非常少。比如說我們行5年期定存利率現(xiàn)在是5.2多，而5年以上貸款利率為6.4幾，如果打9折后將變?yōu)?.7幾，這就沒什么賺頭了。”
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