昨天，來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和北京中原統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在6月上半月取得預(yù)售允許證的11個房地產(chǎn)項(xiàng)目合計供給期房4788套，目前全部處于未簽約狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士表現(xiàn)，目前一些開發(fā)商已經(jīng)處于兩難地步——穩(wěn)固或者上漲價格很可能導(dǎo)致成交停止，而主動下調(diào)價格又會引起之前已經(jīng)簽約的老客戶強(qiáng)烈抗議。

北京中原三級市場研究部總監(jiān)張大偉介紹，6月1日至今，保利壟上、芳苑小區(qū)、定慧家園南里等四個住宅項(xiàng)目合計供給1147套，擬銷售均價在2.5萬元/平方米至4萬元/平方米，價格未呈現(xiàn)明顯降落。張大偉認(rèn)為，購房需求的大批減少已明顯影響很多預(yù)期開盤項(xiàng)目標(biāo)定價預(yù)期，很多老項(xiàng)目推遲開盤，使得上半月僅新增預(yù)售11個項(xiàng)目，但卻并沒有使得開盤的價格呈現(xiàn)明顯下調(diào)。