期10天的上海發(fā)展公共租賃住房的實行看法征求看法稿期13號在市民熱議中結(jié)束，收到市民發(fā)表看法300多條，入駐條件和社會監(jiān)管成為看法焦點。

一個具有代表性的看法是本地人外地人一視同仁。中央的黨校教授周天勇建議，入駐條件要明白，門檻要清楚：如規(guī)定交稅幾年，但一些申請人的收入基本達不到稅收的起征點。另外，外來人要在上海工作幾年，上海要設(shè)坎限制，要真正讓低收入的人享受，不管是外來人，還是本地人，都要一視同仁。

政府要在計劃建設(shè)、環(huán)境的配套方面投入必定的精力，不要把公租房變成貧民窟。同時，建設(shè)的范圍和財力要相適應(yīng)，標準要適當。上海市房地產(chǎn)研究院副院長徐益超建議：公租房申請對象的居住條件請求差別性比較大，政府在籌集公租房時要考慮房源的多樣性，建議套均面積可以適當放寬，并按照不同人群進行細分。

如引進人才類公共租賃房的套均建筑面積可適當放寬，以滿足不同層次的生活需求；其次是發(fā)展公租房要進一步摸清情況，使公租房與經(jīng)濟實用房建設(shè)、廉租房供給合理連接。公共租賃的住房在目前上海的住房條件下還是個稀缺資源。要解決大多數(shù)城市常住人口的階段性居住艱苦問題還有待時日。所以在公租房的實行過程中，必須做到“三公”，形成陽光下的運行的透明機制。