隱身在社區(qū)街道上的一些“小中介”，大多不具有備案條件。

　　近年來(lái)，二手房市場(chǎng)活躍，濟(jì)寧城區(qū)各街道遍布大大小小的房產(chǎn)中介。不過(guò)，8日記者卻從房管部門(mén)了解到，城區(qū)500多家房產(chǎn)中介中，僅有30多家進(jìn)行了備案，90%以上的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)根本不具有備案條件。

　　8日，記者在城區(qū)走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，除少數(shù)門(mén)頭較大的房產(chǎn)中介位于交通干道上外，多數(shù)“小中介”都隱身在社區(qū)街道上，租個(gè)小門(mén)頭，以“一屋一板一電話(huà)”的形式，兼營(yíng)家政、婚介、職介等業(yè)務(wù)。據(jù)調(diào)查，這些“小中介”基本上都沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的備案，房源等信息也是相互“串”來(lái)的。“有的是為招攬客戶(hù)，編造一些虛假信息放在信息欄上，很容易出現(xiàn)糾紛情況。”一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者。

　　記者從房管部門(mén)了解到，設(shè)立房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)須具備相應(yīng)條件：有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)、固定服務(wù)場(chǎng)所，有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)，有一定數(shù)量從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)的經(jīng)紀(jì)人員。“在濟(jì)寧，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具有10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)，3名以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，才能從房管部門(mén)備案。”據(jù)相關(guān)人員介紹，粗略估計(jì)，濟(jì)寧城區(qū)有500多家房產(chǎn)中介，90%以上不具備上述條件。由于房管部門(mén)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，對(duì)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管明顯缺乏力度。