在昨日舉辦的“博鰲房地產(chǎn)論壇”上，華遠地產(chǎn)董事長任志強表現(xiàn)，目前的土地價格太貴，導致開發(fā)商很難用貴的面粉生產(chǎn)出便宜的面包。他同時也表現(xiàn)，下半年房價面臨較大壓力。

　　數(shù)據(jù)顯示，1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成的土地購置面積21747萬平方米，同比增加33.3%，但是土地購置費5054億元，同比增加88.2%。

任志強表現(xiàn)，土地價格增加速度過快，按照這樣的增加幅度，明后年的房價仍將持續(xù)保持在10%以上的速度。

此外，他同時表現(xiàn)，重點城市的土地稀缺也給未來房價帶來宏大的壓力。任志強認為，這表現(xiàn)在本來房價就比較低、土地比較寬松的地區(qū)，供給反而充分。在三四線城市，土地供給量增加接近100%；二線城市增加達到30%，而一線城市卻只完成原打算的30%，大約缺70%。而北京完成的土地供給量中有83%是保障性住房，商品房用地只完成接近22%。結(jié)構(gòu)性抵觸嚴重，使土地供給量并沒有緩解部分地區(qū)供不應(yīng)求的情況。

盡管如此，任志強也承認，今年下半年房價還是面臨著較大的競爭壓力，未來價格競爭會加劇，而且價格競爭在局部地區(qū)將顯示的更加明顯。