沐浴在和煦的陽光下，觀賞天邊的藍(lán)天白云，感受薰衣草帶來的幽幽花香……這就是讓世人憧憬的普羅旺斯田園生活。如今，在北京向世界城市邁進的時代背景下，京西房山長陽憑借建設(shè)中央休閑購物區(qū)（CSD）的發(fā)展利好，以及得天獨厚的生態(tài)景觀資源，形成了宛如普羅旺斯般的“原香”生活氣氛，成為了領(lǐng)袖京城樓市的宜居所在。
地產(chǎn)名企聚焦京西沃土上演長陽建設(shè)出色大戲
從“城南舉動打算”開展以來，房山長陽就以供地潮為序，拉開其建設(shè)未來魅力新城的大幕，不僅吸引了中國鐵建、萬科地產(chǎn)、綠地團體、首開團體、北京城建等著名房企的進駐，又以其城市開發(fā)的系統(tǒng)性而成為購房人關(guān)注的熱門板塊，成績了席卷京城樓市的長陽地產(chǎn)開發(fā)大戲。
根據(jù)有關(guān)機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前房山區(qū)的樓面地價促使了區(qū)域房價的穩(wěn)步上揚。2年前房山地區(qū)的房價不過4000-5000元/平米，2009年則迅速攀升7000-8000元/平米，2010年區(qū)域房價已至14000元/平米之上。對此，業(yè)內(nèi)專家分析，在CSD如火如荼建設(shè)、房山地鐵即將開通、地產(chǎn)名企爭相進駐的利好影響下，使房山的品德物業(yè)擁有了無可限量的保值增值遠(yuǎn)景。
低密度大戶型產(chǎn)品為區(qū)域珍品 中國鐵建•原香小鎮(zhèn)領(lǐng)袖市場
目前，房山長陽板塊湊集了中國鐵建•原香小鎮(zhèn)、中糧萬科•長陽半島、西棕櫚灘、加州水郡等在售樓盤，加之未來綠地、開創(chuàng)、首開、城建等名企開發(fā)的新盤相繼入市，區(qū)域?qū)碛谐^百萬平方米的住宅供給，極大滿足了購房人的置業(yè)需求。
從未來房山的供給結(jié)構(gòu)來看，中小戶型產(chǎn)品將成為區(qū)域樓市的主力產(chǎn)品。例如，中糧萬科•長陽半島一期產(chǎn)品戶型集中在75-93平方米，天恒樂活城下半年將推出60-90平方米的中小戶型，其他正在開發(fā)的新盤也多以中小戶型為主。在此背景下，由世界500強企業(yè)中國鐵建傾力打造的中國鐵建•原香小鎮(zhèn)新品以1.37超低容積率、40%高綠化率、110—150平米軒朗大戶型的準(zhǔn)現(xiàn)房花園洋房優(yōu)勢，成為了長陽樓市上實至名歸的明星樓盤，滿足了城市新貴定居京西、改良置業(yè)的現(xiàn)實所需。
值得一提的是，中國鐵建•原香小鎮(zhèn)距離2010年底即將開通的地鐵房山線僅有1.8公里，實現(xiàn)了將城市繁榮與靜謐生活完善融合的宜居品德，而其110—150平米的三、四居產(chǎn)品，部分戶型更贈送60余平方米的地下多功效室、40多平方米的花園，使其以“原香品德”成績京西絕版的低密花園洋房宜居氣氛。
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