曾經(jīng)有好事者炮制過所謂最微縮的小說,內(nèi)容只有一句話:“師太,你就從了老衲吧。”個中意味,自可把玩。文字的意蘊,有時候也不輸于諸如諾蘭這樣的電影意象大師,寥寥數(shù)語,直追即將熱映的大片《盜夢空間》。

向來被視作“死多頭”的任志強,日前在海南博鰲的房地產(chǎn)論壇上放言:“我都從了,你們都從了吧。 ”一改往昔堅持房價上漲論調(diào),呼吁廣大開發(fā)企業(yè)降價。各家房企老大現(xiàn)場聽言雖一笑了之,事后不知是否會深思自己的營銷策略如何調(diào)整。

有“任大炮”之稱的任志強,擔職華遠地產(chǎn)總裁,雖然其企業(yè)已開發(fā)的項目總規(guī)模與萬科、保利相比,并不在一個能量級上,然而就因為老任的“語不驚人死不休”,所以每次樓市有個風吹草動,各家媒體都愛拿老任來說事。

與以往宏觀調(diào)控后的大勢分析不同,原先都堅持唱多的任志強和潘石屹,這次卻出奇的口徑一致,紛紛發(fā)表房價必然下跌的論斷。讓開發(fā)商來唱空,本身就已經(jīng)是件蹊蹺事,更何況這次是兩位搖旗吶喊的地產(chǎn)主將。

調(diào)控數(shù)月,以上海為例,交易量急劇萎縮,但房價卻并未大幅縮水。根據(jù)目前某機構的披露數(shù)據(jù)來看,在即將來臨的“金九銀十”季節(jié),打折優(yōu)惠的樓盤超過100家,部分區(qū)域、部分樓盤居然在8月底提前上映熱銷大戲。

如供應量一直稀缺的內(nèi)環(huán)周邊,上海灘大寧城27000元/平左右的單價,在媒體圈之間也引起一陣推薦購房的漣漪;還有大華悅豪斯,以超精裝風格而開盤即空;顧村公園一側的保利葉上海,上周末開盤竟然再現(xiàn)排隊爭購的熱潮,現(xiàn)場高溫以至于保安不斷以冰塊來降溫,但購房者熱情絲毫不減。

參加過一次小型地產(chǎn)研討會,現(xiàn)場請來的名女人、舞蹈家金星,曾說過買房子就像找老公,見到合適的就要出手、不可猶豫。購房者面對現(xiàn)在遍地開花的優(yōu)惠樓盤,或許會挑花眼,但房子的那些事兒,不但開發(fā)商要“從大勢”,置業(yè)者該從的時候,也就從了吧。