要點(diǎn)：
一周重要區(qū)域成交量情況。本周我們跟蹤的重點(diǎn)城市樓市中住宅成交量仍屬較低地位，漲跌互現(xiàn)，總體來(lái)看，下跌幅度大于上漲幅度。本周周環(huán)比下跌城市中，北京、蘇州下跌幅度較大，均超過(guò)20%，深圳、天津也有小幅下跌；上漲的城市中，上海、武漢漲幅較大，達(dá)到20%以上。成交價(jià)格上總的看有降落之勢(shì)，但降幅并不是很大，絕對(duì)價(jià)格仍在相對(duì)高位。
市場(chǎng)綜述。本周地產(chǎn)板塊受房產(chǎn)稅試點(diǎn)日期斷定傳言影響，再度呈現(xiàn)單日較大漲幅，表明市場(chǎng)資金面對(duì)地產(chǎn)板塊的關(guān)注度較高，整體來(lái)看，地產(chǎn)板塊本周基礎(chǔ)與大盤同步有較大反彈，據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)，申萬(wàn)分類房地產(chǎn)板塊指數(shù)一周上漲6.82%，同期滬深300指數(shù)上漲6.76%。個(gè)股方面，申萬(wàn)分類行業(yè)內(nèi)本周漲幅前五的個(gè)股分辨是深振業(yè)A、深物業(yè)A、上海新梅、鳳凰股份和天�；ǎ瑵q幅分辨為22.32%、20.99%、17.8%、16.55%和16.1%，從漲幅來(lái)看，反應(yīng)地產(chǎn)股本周比較活潑。
行業(yè)公司要聞。住建部：中央已撥600余億元支撐保障房建設(shè)；銀監(jiān)會(huì)確保調(diào)控嚴(yán)格履行；80座城市房?jī)r(jià)環(huán)比上升北京同比漲八成；南京房地產(chǎn)市場(chǎng)港澳臺(tái)企業(yè)投資比重大幅增加；財(cái)政部官員：房產(chǎn)稅2012年試點(diǎn)消息不可信；央行：6月末房地產(chǎn)貸款余額同比增加40.2%；深物業(yè)A購(gòu)得東莞市大朗鎮(zhèn)土地應(yīng)用權(quán)；華業(yè)地產(chǎn)撤銷非公開發(fā)行股票計(jì)劃；世茂股份2010年半年度事跡大幅預(yù)增約700%；萊茵置業(yè)頒布2010年半年度報(bào)告。
投資建議。7月以來(lái)板塊漲幅超過(guò)15%，許多個(gè)股反彈幅度接近或超過(guò)30%，我們中期策略推薦的華發(fā)股份、合肥城建等6個(gè)股漲幅均超過(guò)20%，從反彈角度來(lái)看，年初以來(lái)這輪反彈幅度最大，目前地產(chǎn)股仍屬?gòu)?qiáng)勢(shì)品種，但隨著反彈的持續(xù)深入應(yīng)警惕風(fēng)險(xiǎn)，保住成功果實(shí)。
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