在貸款政策的壓縮下，樓市投資客基礎絕跡，而成交小戶型所占份額越來越少，進一步印證了投資客已經(jīng)離場。但據(jù)中介反應，不少此前張望的購房需求正在醞釀新一輪的抄底。業(yè)內(nèi)人士認為，如果購房需求集中在一個時間段爆發(fā)，房價恐報復性反彈。

在雙井橋工作的小白領張韻近日四處給中介公司放言自己要買房，她幾乎跑遍了廣渠門一帶的中介公司，無論是中午吃飯或者下班回家都要到中介公司門店看一看，而每次都像模像樣地告訴業(yè)務員自己想買什么樣的房子，并毫不吝惜留下手機號碼，任憑中介公司業(yè)務員電話以及短信的狂轟濫炸。

張韻告訴記者，她已經(jīng)錯過了2009年初最好的抄底機會，所以這次國家政策收緊，眼看著房價往下掉，自己無論如何也要抄上一次。張韻說著從手包里掏出一個筆記本，里面清楚地記錄下了中介公司為她推薦的每一套房源，甚至還有自制的價格曲線圖，準確到每一個小區(qū)。“我要監(jiān)控價格變更，隨時出手。”張韻說。

“雖然現(xiàn)在房子賣的不好，但是并不是購房需求減少了，只是都‘貓’著，尤其是那些江浙一帶的投資客，這輪房價降落對于他們來說不必定是壞消息。”熒燦地產(chǎn)華騰園店尹店長昨天向記者表現(xiàn)，他們所有的客戶現(xiàn)在態(tài)度相當曖昧，不說買也不說不買，每次看完房也沒個說法。

而熒燦地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，目前至少有三成購房者在埋伏。而日前一項調(diào)查顯示，截止到昨天，53%的購房者明白表現(xiàn)要在這一輪樓市調(diào)劑中抄底。

熒燦地產(chǎn)總經(jīng)理顧辰天提示，市場上潛在抄底族將成為房價報復性反彈的最大要挾，一旦集中爆發(fā)，2009年的房價飛漲可能再次上演，“目前應當勸導資金流向，為人們手中大批的閑錢尋找比樓市更好的前途。”

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