近日有關“三套房開閘”、“房貸調(diào)控政策將取消”等傳言，讓大眾,的眼光再度轉(zhuǎn)向房貸市場。在濟南，部分銀行早已暫停受理三套房房貸，部分銀行雖然沒有喊停，但是利率上浮比例卻高達20%-30%，因而少有購房者問津，不少網(wǎng)點甚至呈現(xiàn)了“零受理”的情況。

“比基準利率上浮30%，比例太高了，很長時間沒有人申請了。”13日，工行濟南市區(qū)一網(wǎng)點的工作人員劉先生告訴記者，4月中旬，國家出臺有關三套房貸款新政后，由于濟南屬于二線城市，該行并沒有叫停三套房貸，不過請求首付必須在50%以上、利率為基準利率的1.3倍。“利率太高了，很不劃算，政策出臺后就沒有人申請過三套房房貸。”該人士表現(xiàn)。

隨后，記者從建行一家網(wǎng)點也懂得到類似的情況。工作人員介紹，目前，該行三套房房貸的首付比例不能低于55%，貸款利率上浮15%-20%。“三套房的購房者經(jīng)濟基礎不錯，很多人都是一次性付清房款，由于目前的利率程度過高，貸款購置三套房并不明智。”該工作人員表現(xiàn)，很長一段時間，該網(wǎng)點沒有受理過三套房的貸款申請。

記者調(diào)查發(fā)明，在濟南，包含工行、建行、招行、中信、華夏等在內(nèi)的多家銀行仍可受理三套房貸款，但是貸款的利率相比二套房貸大幅進步。比如，招行濟南分行工作人員表現(xiàn)，該行三套房首付50%(不含)以上，利率上浮15%以上；中信銀行三套房首付不低于55%，利率上浮不低于20%；華夏銀行的利率也是上浮20%。

也有不少銀行干脆叫停了三套房房貸。農(nóng)行某網(wǎng)點工作人員告訴記者，該行6月初停辦了三套房房貸，何時能夠再申請，必須看國家政策。中行某網(wǎng)點工作人員也表現(xiàn)，該行三套房房貸已經(jīng)停辦兩個多月了。采訪中，不少銀行人士表現(xiàn)“濟南市場上的三套房貸款政策并未呈現(xiàn)松動”。

就近期有關“個別地區(qū)放松第三套房貸”的傳言，中國銀監(jiān)會消息發(fā)言人12日晚也出來辟謠，該發(fā)言人稱房貸相干“政策請求和標準沒有任何變更，各商業(yè)銀行要嚴格履行，不能動搖”。