北京7月13日中國指數(shù)研究院周二頒布數(shù)據(jù)顯示，上周(7月5日-11日)過半城市樓市成交量環(huán)比降落，成交均價相對穩(wěn)固，土地推出量和成交量環(huán)比雙雙降落。

中指院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測并顯示，上周北京、深圳成交均價呈現(xiàn)降落，由于郊區(qū)縣成交量所占比例達(dá)50%，致使當(dāng)周北京商品住宅均價環(huán)比下跌13。77%。

報告稱，在監(jiān)測的35個城市中，25個城市樓市成交面積環(huán)比下跌，其中昆明跌幅最大，環(huán)比下跌75。69%。10個重點城市中，廣州、北京、重慶等共七個城市成交面積環(huán)比下跌，廣州跌幅居首，達(dá)40。01%，僅杭州、南京、深圳成交面積環(huán)比上漲。

中指院此前頒布，7月第1周(6月28日-7月4日)多數(shù)城市交易量依舊低位徘徊，成交面積環(huán)比回落，半數(shù)重點城市樓價下調(diào);土地推出量和成交量則相對上周大幅增加，成交均價降幅較大。

土地成交量環(huán)比續(xù)降

土地市場方面，中指院報告稱，7月第二周監(jiān)測的20個重要城市共推出土地59宗，環(huán)比減少72%，推出土地面積175萬平方米，較上周減少987萬平方米，環(huán)比減少85%。成交方面，上周成交土地44宗，環(huán)比減少19%，成交土地面積281萬平方米，較前周減少199萬平方米，環(huán)比減少41%;重要城市整體成交均價進(jìn)一步降落，為1，252元國民幣/平方米，環(huán)比降落45%。

其中，20個重要城市住宅用地推出量降幅較大，共推出17宗，環(huán)比減少73%，推出土地面積75萬平方米，環(huán)比減少86%;住宅用地成交量有所降落，共成交16宗，降幅為36%，成交土地面積129萬平方米，降幅為55%。

針對近日有媒體關(guān)于個別地區(qū)全面放松第叁套房貸的報導(dǎo)，中國銀監(jiān)會周一表現(xiàn)，差別化房貸政策的請求和標(biāo)準(zhǔn)沒有任何變更，各商業(yè)銀行要持續(xù)嚴(yán)格履行二套及以上房貸政策。 而住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人亦強調(diào)，將持續(xù)嚴(yán)格履行差別化的住房信貸政策，在支撐居民合理住房花費的同時，堅決遏制投資投機性購房。