近日,綠地團(tuán)體發(fā)布,在6月優(yōu)惠季收效明顯基礎(chǔ)上,7月份將對(duì)全國(guó)41個(gè)城市百余樓盤持續(xù)優(yōu)惠促銷。打算全面升級(jí)為“5+2”,即在本來(lái)五大統(tǒng)一優(yōu)惠計(jì)劃和補(bǔ)充優(yōu)惠計(jì)劃基礎(chǔ)上,增加兩條裝修建材優(yōu)惠內(nèi)容,更加突出促銷的實(shí)惠性。

優(yōu)惠舉動(dòng)收效明顯

根據(jù)綠地此前推出的“6月優(yōu)惠季”打算,運(yùn)動(dòng)截止日期設(shè)為6月30日。6月份綠地優(yōu)惠季收效十分明顯,如位于松江的綠地薔薇九里在優(yōu)惠推出之后成交飆升,6月份該項(xiàng)目簽約達(dá)到130余套,其中端午節(jié)三天售出50余套。一個(gè)比照數(shù)據(jù)是,該樓盤4月份開盤之后,4、5兩月簽約套數(shù)僅為31套、10套;而位于寶山綠地領(lǐng)海項(xiàng)目推出195套商住兩用房,開盤當(dāng)天也售出八成。

　綠地多個(gè)樓盤打折促銷,大力度的“還利于民”,使該團(tuán)體上半年銷售面積和銷售金額都穩(wěn)居上海同行之首。據(jù)懂得,綠地上半年銷售額已達(dá)49.68億元,銷售面積為34.93萬(wàn)平方米,成為上海賣得最好的公司,市場(chǎng)占領(lǐng)率達(dá)到4.32%。

“5+2”打算著重實(shí)惠

因此,綠地團(tuán)體決定將優(yōu)惠延伸至7月,并推出“5+2”升級(jí)版優(yōu)惠舉動(dòng)。綠處所面稱,“5”即五大置業(yè)打算,具體為針對(duì)別墅的悠活打算、公寓的助家打算、大辦公樓的騰飛打算、小辦公樓的成長(zhǎng)打算、商鋪的藍(lán)籌打算,每個(gè)打算同時(shí)涵蓋針對(duì)性和實(shí)用性很強(qiáng)的統(tǒng)一優(yōu)惠計(jì)劃和補(bǔ)充優(yōu)惠計(jì)劃;“2”就是增值服務(wù),分辨為購(gòu)置裝修建材優(yōu)惠和憑借積分兌換禮品。

綠地此次延伸優(yōu)惠時(shí)間,也被業(yè)界稱為聰慧之舉。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,其能夠率先優(yōu)惠促銷是順勢(shì)而為,同時(shí)也不是簡(jiǎn)略的直接降價(jià)促銷,而是構(gòu)成一個(gè)營(yíng)銷系統(tǒng),內(nèi)容環(huán)環(huán)相扣,以實(shí)惠性切實(shí)吸引購(gòu)房者。不過(guò)也不難看出,綠地目前仍采用相對(duì)保守的態(tài)度,目前優(yōu)惠季只延伸至7月而并非接下來(lái)的數(shù)月,也是為了觀察市場(chǎng)并隨機(jī)應(yīng)變,適時(shí)做出調(diào)劑。

綠地再投30億建嘉定保障房

上周,綠地團(tuán)體與嘉定區(qū)政府簽訂協(xié)議,發(fā)布將投資嘉定城北站大型居住社區(qū)項(xiàng)目。

根據(jù)此次簽訂的協(xié)議,嘉定城北站大型居住社區(qū)啟動(dòng)項(xiàng)目東至孫濱、南至計(jì)劃路、西至嘉金高速、北至計(jì)劃路,用地面積約25公頃,建筑面積約50萬(wàn)平方米,總投資約30億元。這一大型居住社區(qū)項(xiàng)目打算將于今年9月底開工,2012年全面竣工并交付應(yīng)用。

在此之前,綠地就已全面參與上海及全國(guó)各地的舊城改革和保障性住房等項(xiàng)目。2009年,綠地在上海先后啟動(dòng)建設(shè)了大型居住社區(qū)江橋基地、上海市經(jīng)濟(jì)實(shí)用房南翔基地、長(zhǎng)興島配套商品房項(xiàng)目等,總投資范圍逾70億元,計(jì)劃總建筑面積超過(guò)140萬(wàn)平方米,計(jì)劃總戶數(shù)約27000戶。到現(xiàn)在為止,綠地團(tuán)體僅在上海地區(qū)保障房項(xiàng)目投資已逾100億元,計(jì)劃建筑面積近200萬(wàn)平方米。

不難看出,保障房建設(shè)已成為綠地團(tuán)體的一個(gè)新業(yè)務(wù)重點(diǎn)。據(jù)懂得,今年保障房和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)兩類項(xiàng)目標(biāo)比重已增至綠地團(tuán)體總業(yè)務(wù)構(gòu)成的60%。