“金九”已經(jīng)到來，“銀十”為期不遠(yuǎn)，恰在中間的七天國慶小長假成為眾多開發(fā)商實(shí)現(xiàn)銷售突破的黃金節(jié)點(diǎn)。記者調(diào)查了解到，十一期間濟(jì)南有40余個(gè)項(xiàng)目推出近2500套房源，同時(shí)還有多個(gè)新上市樓盤項(xiàng)目，共同推出系列優(yōu)惠與現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。

　　40余項(xiàng)目近2500套房源

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，十一期間有40余個(gè)項(xiàng)目推出近2500套房源，有的項(xiàng)目一次性就推出近千套房源。商業(yè)地產(chǎn)也加入戰(zhàn)團(tuán)，10余家項(xiàng)目成為國慶黃金周生力軍。

　　天鴻·萬象新天推出700余套86-130平米房源；海信·慧園推出300余套兩居、三居房源，10月底開盤銷售；未來城推出100套41-53平米精裝公寓，均價(jià)8300元/平米；陽光100推出200套40-140平米房源，均價(jià)8960元/平米；山水泉城也推出220余套精品房源；魯商常春藤更有5棟小高層在國慶期間面世。此外匯東香墅里、匯中沁園、火炬東第、茗筑美嘉等推出限量房源。

　　除住宅項(xiàng)目外，商業(yè)、寫字樓也加入十一戰(zhàn)團(tuán)。中鐵匯展國際推出63-900平米寫字間，價(jià)格為9000元/平米；天業(yè)國際推出7-14層寫字間，面積在50-2000平米之間，起價(jià)11000元/平米；圣凱財(cái)富廣場(chǎng)推出30套50-170平米寫字間，均價(jià)11500元/平米；東環(huán)商業(yè)廣場(chǎng)推出300套10-30平米小鋪，一層價(jià)格25000元/平米，二層 19000元/平米，三層13000元/平米。

　　房價(jià)優(yōu)惠戰(zhàn)提前觸發(fā)

　　9月以來，不少樓盤都推出各種各樣的優(yōu)惠措施，優(yōu)惠一經(jīng)推出就大大帶動(dòng)了樓盤銷售，周成交量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于6、7月。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，賣得好的基本都是特價(jià)優(yōu)惠房源，新開樓盤則直接調(diào)低售價(jià)。

　　記者調(diào)查了解到，濟(jì)南東、西、南、北、中各區(qū)域樓盤都推出相應(yīng)的優(yōu)惠活動(dòng)。中海·奧龍觀邸精裝高層認(rèn)籌3萬抵5萬，最后30席別墅，認(rèn)籌30萬抵50萬；天鴻·萬象新天認(rèn)籌期間，享受2萬元抵3萬元優(yōu)惠；中齊未來城國慶期間成交享總房款10000元/套購房優(yōu)惠，購買指定房源可享受總房款20000元/套特價(jià)優(yōu)惠；魯能領(lǐng)秀城白金卡2萬抵5萬限時(shí)優(yōu)惠，一次性付款98折；重汽翡翠東郡辦卡購房可享1萬抵2萬優(yōu)惠，其翡翠清河項(xiàng)目辦卡購房可享5萬抵7萬，2萬抵3萬優(yōu)惠；道通·山水泉城即日起至10月7日購房可獲贈(zèng)每平米200元的裝修費(fèi)；齊魯·澗橋多層花園洋房享開盤一萬抵兩萬再98折巨額優(yōu)惠。

　　除房價(jià)作為銷售法寶外，開發(fā)商組織的各種營銷活動(dòng)也精彩紛呈。保利大明湖樣板間10月1日華貴綻放，現(xiàn)場(chǎng)音樂鑒賞啟動(dòng)；中海奧龍觀邸的“愛家愛奧龍，好禮送不停”活動(dòng)在國慶期間精彩上演，保利花園更是提出“寬居置業(yè)周”概念，間接地推動(dòng)樓盤銷售。