繼二套房貸收緊、三套房停貸后,北京首套房貸7折優(yōu)惠利率也已基本絕跡,8.5折利率已成主流。

工商銀行北京客服中心的工作人員告訴記者,3月29日后,首套房貸就已經(jīng)沒有7折利率優(yōu)惠了。目前,對于住房面積在90平米以下的,首付比例不得低于兩成,不足三成的,利率為8.5折,超過三成的,利率可以8折,對于風(fēng)險比較低的客戶,可以給到7.5折利率;而90平米以上的,首付不得低于三成,利率是8折,風(fēng)險較低的可以享受7.5折。

招商銀行北京支行的工作人員也告訴記者,首套房貸7折利率已取消,現(xiàn)在是8.5折,住房面積在90平米以下的首付為兩成,90平米以上的首付三成。“該政策已經(jīng)執(zhí)行一個月了。”她說。

廣東發(fā)展銀行北京支行的工作人員表示,現(xiàn)在對首套房貸執(zhí)行的是三成首付、最低8折利率。

“7折優(yōu)惠利率早就取消了,之前是8.5折,但從9月1日起已經(jīng)按基準(zhǔn)利率執(zhí)行了,首付是三成。”光大銀行北京支行個人房貸部工作人員說。

“偉嘉安捷”市場部主管吳昊告訴記者,從8月開始,與其合作的北京近20家銀行已經(jīng)全部取消了7折優(yōu)惠利率。而此前,首套房貸政策各家銀行在首付方面并無差別,均執(zhí)行90平米以下首付最低兩成、90平米以上首付最低3成的政策,而在利率方面則有些“參差不齊”,不過利率折扣在7.5折或8.5折的銀行占多數(shù)。而個別銀行對于該行認定的優(yōu)質(zhì)客戶,如貴賓卡、白金卡、VIP或是對該行有特別貢獻的借款人,且個人征信紀(jì)錄良好,是可以酌情給予7折利率優(yōu)惠,能申請到此優(yōu)惠的客戶極少。

不過,鏈家地產(chǎn)市場分析師張月告訴記者,與其合作的14家銀行中,有些銀行對首套房貸仍可以按兩成首付、7折優(yōu)惠利率執(zhí)行。“只要個人資質(zhì)好都可以,只是審核比較嚴(yán)格。”她說。

“只有交行的貴賓客戶才可以申請首套房貸7折利率優(yōu)惠。”交通銀行北京支行個人房貸部工作人員說,其他客戶首套房貸已經(jīng)取消了7折利率優(yōu)惠,現(xiàn)在是8.5折。記者艾 林