據(jù)新華社電中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院新頒布的《2010年第二季度購房者花費調(diào)查研究》顯示,在國家采用一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施背景下,購房者張望心理嚴(yán)重。六成人堅信房價下跌。

該研究對購房者心理的十余項參數(shù)進(jìn)行了調(diào)查,成果顯示,在二季度,購房者對國家履行平抑房價的調(diào)控政策信心明顯加強(qiáng)。認(rèn)為房價會小幅降落的購房者占比居首,為39.2%,認(rèn)為房價會大幅降落的購房者占19.8%,兩項共占約六成。

但購房者需求不同,對房價走勢的預(yù)測也不同:比如投資性需求的購房者對房價走勢的預(yù)測相對照較樂觀,而剛性和改良性需求的購房者更加偏向于認(rèn)為房價會有較大幅度松動。也就是大家常說的:“炒房者樂觀、自住者張望”。