“近年來，一些中等偏下收入住房艱苦家庭無力租賃或購置住房的問題比較突出。同時(shí)，隨著城鎮(zhèn)化快速推動(dòng)，新職工的階段性住房支付才能不足抵觸日益浮現(xiàn)，外來務(wù)工人員居住條件也亟須改良。”七部委《領(lǐng)導(dǎo)看法》指出。而根據(jù)李克強(qiáng)的表態(tài)，發(fā)展公共租賃住房可以增加住房有效供給，優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，領(lǐng)導(dǎo)居民合理住房花費(fèi)，不僅有利于遏制部分城市房價(jià)過快上漲，而且有利于調(diào)節(jié)收入分配、增進(jìn)人才和勞動(dòng)力有序流動(dòng)、推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化過程，體現(xiàn)了轉(zhuǎn)變發(fā)展方法、調(diào)劑經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的請(qǐng)求。

這個(gè)悄然產(chǎn)生的變更需要引起市場(chǎng)的高度器重，那就是自2010年始，中國公租房戰(zhàn)略正在形成，并很有可能在未來蔚然成風(fēng)。由此，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)或許才正式開端了市場(chǎng)化與保障性并重發(fā)展的格式。