最新一項調(diào)查顯示,98%的北京居民認為北京房價高,54%的家庭不打算購房,其中部分家庭認為房價太高,超過他們的蒙受才能。

北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊29日頒布了今年4-5月在全市抽取800戶城鎮(zhèn)居民家庭開展住房需求及滿意情況調(diào)查的成果。針對“您認為目前本市的房價如何”,有98.1%受訪者認為高和偏高,顯示“京城房價高”已成公認的事實。

據(jù)北京市統(tǒng)計局本月中頒布的數(shù)據(jù)顯示,目前,北京六環(huán)路以外住宅期房約1.2萬元/平方米,四環(huán)路內(nèi)住宅期房均價近3.5元/平方米。

調(diào)查中,45.8%的家庭籌備買房,54.2%的家庭不打算購房。究其原因,調(diào)查指出,一方面是由于北京房價太高,超過人們的蒙受才能,使得居民對買房遲疑不定;另一方面,克制房價過高增加的“國十一條”和北京“實行看法”的出臺,給百姓帶來了房價走低的盼望,居民尤其是中低收入居民家庭期望房價降落伍再購房。

另外,此次調(diào)查中,擁有房產(chǎn)的居民家庭占72.8%,租房和借住親朋好友住房的家庭分辨占24.4%和2.8%。其中,僅22.5%的居民對現(xiàn)居住房表現(xiàn)滿意。近幾年來,北京市保障性住房政策的總體滿意和比較滿意最高值僅30.1%,這表明保障性住房政策的實行后果與百姓期望存有較大的差距。

因此,71.3%的受訪居民建議增加經(jīng)濟實用房等保障性住房房源,擴大供給范疇。有關(guān)專家分析,目前,有購房需求的群體中,有一部分屬于享受不到保障房,又買不起商品房的“夾心層”,應(yīng)納入到保障范疇內(nèi)。

調(diào)查還顯示,居民對開發(fā)商囤房捂盤、哄抬房價等違規(guī)行動深惡痛絕,近90%受訪者建議加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管和違規(guī)處分力度。