昨天下午,每月一次的期房退房搖號(hào)遭遇“冷場(chǎng)”,從盤點(diǎn)競(jìng)買人到發(fā)布結(jié)束,整場(chǎng)搖號(hào)只用了不到5分鐘,到場(chǎng)的媒體記者比買房人還要多。在總共24套退房中,只有7套有人報(bào)名,最終只成交了6套房源。

下午2點(diǎn)15分,記者提前一刻鐘來(lái)到南京大光路房產(chǎn)交易市場(chǎng)的搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng),一樓大廳里空空蕩蕩,在此等候搖號(hào)的市民還不到五個(gè)人。沒過一會(huì)兒,扛著“長(zhǎng)槍短炮”來(lái)此采訪的媒體記者陸續(xù)趕來(lái),真正的買房人始終不超過10個(gè)人。連房管部門的工作人員也笑著說,“你們記者可真比買房的要積極多了”。

在昨天的退房榜單上,6月份新增的退房有23套,加上前期未售出的1套,共有24套退房可供市民選擇。記者發(fā)明,本期退房仍以江寧、江北的郊區(qū)樓盤為主,主城區(qū)的房源較少,重要散布在河西與寧南。房管部門供給的名單顯示,本期有7套退房被選中,其中有6套均為1人報(bào)名,還有1套為2人報(bào)名。不過在盤點(diǎn)競(jìng)買人時(shí),有2人未到場(chǎng),主動(dòng)放棄了購(gòu)房資格,最終成交的退房只有6套。

“江寧有4套,全部是別墅,看來(lái)高端住宅還是比較熱的。”相干人士介紹說,這4套別墅有一套是寧溧路上的奧斯博恩花園,面積307.88平方米,單價(jià)6000元;另外三套全部來(lái)自翠屏山的一家樓盤,面積都是在420多平方米,單價(jià)1.2萬(wàn)到1.4萬(wàn)不等。據(jù)懂得,這幾套當(dāng)初退房的原因是房主受到新政的影響無(wú)法貸款,或是對(duì)新政后的市場(chǎng)不看好。至于剛退出就有人接手,該人士分析認(rèn)為,高端住宅畢竟產(chǎn)品的稀缺性比較明顯,普通住宅不具有可比性。從最近幾次的退房搖號(hào)來(lái)看,無(wú)論是房源數(shù)量還是現(xiàn)場(chǎng)人氣,都一次比一次冷清,這也反應(yīng)出目前樓市的現(xiàn)狀,買房人的積極性確實(shí)不高。