有人說，開發(fā)商有中房協(xié)，我們消費(fèi)者也有中消協(xié)，消協(xié)應(yīng)該幫買房人撐腰。這樣的建議其實(shí)沒什么可行性。買房人可以指望的，其實(shí)應(yīng)該是樓市中的央企和管理他們的國資委——調(diào)控政策目前不會(huì)大變，樓市中央企的動(dòng)態(tài)，倒可以給買房人一些現(xiàn)實(shí)參考，因?yàn)閲诸^的他們離決策層更近。
事實(shí)上，市場上一直有跟著央企炒地皮的順口溜，調(diào)控新政之后，央企幾次成為地王也引發(fā)了高度關(guān)注，其核心點(diǎn)正在于，央企掌握政策信息更便捷。如今樓市突然回暖，真假信息紛擾，樓市調(diào)控又到關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。這個(gè)時(shí)候，最好的消息當(dāng)然是央企不追漲，成為平抑房價(jià)的定海神針——戴著國字頭帽子，落實(shí)樓市新政本就義不容辭。退一步說，此時(shí)國資委如能單獨(dú)發(fā)布央企樓盤8月市場走勢表和央企拿地情況，也將成為買房人作出判斷的重要參考——如果央企按兵不動(dòng)，那么所謂的回暖，很可能只是民營開發(fā)商們擠出來的泡沫；如果央企同樣加大投放量和拿地力度，那么，樓市回暖很可能真的是房價(jià)報(bào)復(fù)性上漲的前奏。說實(shí)話，雖然央企的股東是全體國民，但你不能指望熱衷逐利的他們來平抑樓市，能指望的，也就是央企幫助買房人填補(bǔ)一點(diǎn)信息不對稱的鴻溝。
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