而另一股份制銀行總行人士同時(shí)表示,該行原則上仍可對(duì)首套住房給予最低兩成首付及7折利率優(yōu)惠,但一線城市基本上已經(jīng)沒(méi)有夠資格的客戶,具體操作時(shí)都是首付給的越高利率拿的越低,能拿到7.5折已經(jīng)算是很低的利率了。
業(yè)內(nèi)人士坦言,現(xiàn)在看起來(lái)金九銀十期間市場(chǎng)交易量還會(huì)上漲,銀行不愁沒(méi)客戶。提高整體房貸利率水平,一來(lái)符合國(guó)家控制房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快增長(zhǎng)的調(diào)控要求,二來(lái)也是為了提高房貸業(yè)務(wù)的整體收益率,畢竟年初放的7折優(yōu)惠利率的單子很多,銀行基本是沒(méi)錢(qián)賺的。
另?yè)?jù)廣州中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜稱,近期廣州地區(qū)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)沒(méi)有出現(xiàn)特殊變化,但在4月份后,很多銀行追隨中行(601988,股吧)步伐,首套房利率優(yōu)惠由7折上調(diào)到8.5折,盡管理論上首套仍可以享受2成,但實(shí)際上都必須得在3成以上�，F(xiàn)在業(yè)內(nèi)最為關(guān)注的是,8月份樓市成交量火爆的情況比預(yù)期要早,一旦量升價(jià)平的局面被打開(kāi),很可能還有加強(qiáng)性的房市調(diào)控政策出臺(tái)。
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