在上海最近的新開樓盤現(xiàn)場,“國十條”出臺后一度銷聲匿跡的溫州炒房客又來了,讓人不禁將這些善于洞察先機的商人與近來樓市的回暖聯(lián)系在一起。與此同時,對于炒房團的討伐和質(zhì)疑聲也不絕于耳。南京政協(xié)委員楊林川發(fā)表博文,稱“炒房有罪”,并將把此寫入明年的兩會提案,多數(shù)網(wǎng)友表示贊成。絕跡四個多月的溫州炒房團又一次回歸公眾的視野。
溫州炒房團隱現(xiàn)樓市
溫州炒房團又現(xiàn)上海樓盤的開盤現(xiàn)場。溫州中小企業(yè)促進會會長周德文日前在接受媒體采訪時表示,現(xiàn)在很多溫州人又開始組團出去炒房了,炒房團少則十幾人,多則二三十人。
事實上,溫州炒房團一直活躍在各地樓市,房地產(chǎn)投資因收益快、不需過多專業(yè)知識成為頗具商業(yè)頭腦的溫州客的投資首選。在近年樓市的火爆中,溫州客也賺得“盆滿缽滿”。
但是,今年4月中央出臺旨在抑制房價過快增長的樓市新政,市場隨即進入寒冬,輿論普遍看跌或觀望,溫州炒房團也一度難見蹤影。如今,他們卷土而來,讓人不禁生疑“難道調(diào)控要放松,房價又要上漲?”
政協(xié)委員提“炒房有罪”
日前,南京市政協(xié)委員、著名音樂家和畫家楊林川在個人博客發(fā)表文章,直接宣戰(zhàn)炒房客。在這篇題為《提議將炒房判為有罪》的博客文章中,楊林川寫道,他的一名學(xué)生在北京月薪八千,卻沒有買房的能力。學(xué)生給他算了一筆賬,以他和妻子的現(xiàn)在的收入和開支,存十年有40萬,按現(xiàn)在的房價,到他們退休了也只能攢夠買間廁所、廚房和客廳的錢。月薪八千尚且如此,而他大部分學(xué)生的收入是在四千以下,該怎么樣?
他還提到,房價之所以那么高,是炒房團和開發(fā)商聯(lián)手造成。他憤怒的寫道:“我們既然對炒張火車票的都可以繩之以法,為什么就不能對這些炒房者也訴之法律?炒火車票的黃牛只是讓我們一時回不了家,可炒房的卻讓我們永遠沒有了家!”楊林川呼吁將炒房行為認定為犯罪。
暴利炒房隱藏危機
復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授孫立堅認為,之所以炒房成“瘋”,很大一部分原因是國人缺乏有效的投資手段,而買房則成為了最穩(wěn)妥最有回報的投資方式�？墒撬脖硎�,房子畢竟不是普通的金融投資對象。剛性需求和資源有限,決定了炒房將帶來越來越嚴重的貧富差距和社會問題。
地產(chǎn)評論人沈曉杰認為,很多數(shù)據(jù)和跡象都不比樓市崩盤前的日本樂觀。一旦樓市泡沫破碎,危及到的人群將非常巨大。
見習(xí)記者 俞佳
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