搜房網(wǎng)訊　6月24日，2010年北京夏季房展會在中國貿(mào)易中心拉開了帷幕，此次大會歷時4天。受新政的影響，加上目前為購房淡季，此次房展會一改春展會“擁擠”的場面，今天人流量明顯減少。“由于持有降價預期，前來參觀的購房者更趨理性。”有業(yè)內(nèi)人士表現(xiàn)。

與春季房展會不同的是，本次房展會主打旅游休閑地產(chǎn)，且以外地項目為主。據(jù)主辦方流露，北京的參展項目不足兩成，外埠項目占八成多，以“濱海置業(yè)、休閑置業(yè)、全球置業(yè)”為主題與北京市民會晤。另外，缺乏了春展會時像任志強這樣一些房產(chǎn)界“大腕兒”的亮相，使得本次揭幕式“暗淡”了許多。

2010年北京夏季房展會揭幕式�。〝z影：王遠志）

到處是“海邊的房子”

在展會上，記者看到，重要分為國內(nèi)和國際兩個展區(qū)。京城的開發(fā)商只有首開、保利、綠地等幾家大型房企參展，雖然盤踞了最好的地位，裝飾也很精巧，但絕不是展會的主流。記者一路參觀，耳邊傳來的全是“海邊的房子”。北戴河、秦皇島、煙臺、威海、三亞，一不留心，手中被塞滿了各地“海景房”的宣傳單。

某展位現(xiàn)場 （攝影：段特）

“買房送綠卡”、“買房送戶口”、“山東免費看房車”等各種廣告語隨處可見。記者還時不時地被參展的工作人員當做客戶拉去懂得房子。

房展“老客戶”，來自加拿大、美國的經(jīng)紀公司帶來了多個項目一同“打包”展現(xiàn)。為配合境外置業(yè)的需求，展會也組織了關于投資移民、購房的討論運動。

抄底機會或許真的來了？

“由于是購房淡季，每屆夏季房展都不如春秋季房展會受關注度高，這很正常。”綠地團體京津房地產(chǎn)事業(yè)部營銷總監(jiān)李薊在房展會上接收采訪時表現(xiàn)。

李薊認為，目前抄底的機會到了，地位的稀缺性以及“高價地”不會使房價降落太多。“拿出地圖，你可以仔細分析一下，現(xiàn)在北京市場可買的房子真的不多了。去年銷售火爆，很多房子已經(jīng)賣出，今年的土地又沒來得及開發(fā)。”