劉某和王某在10年前簽了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，而該房在劉某名下至今未過戶。時至今日，該房屋價格翻了4倍，劉某稱所簽的轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。近日，濟寧市中區(qū)法院一審判決轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效，劉某應(yīng)協(xié)助王某辦理過戶手續(xù)。
2001年11月劉某與王某簽訂《關(guān)于轉(zhuǎn)讓購房權(quán)的協(xié)議》，協(xié)議寫明劉某在濟寧某工程公司申請一套86平方米房屋，由于特殊情況，自愿將購房權(quán)放棄，轉(zhuǎn)讓給王某，由王某出資購買該房。經(jīng)雙方同意由王某一次性付給劉某5000元作為轉(zhuǎn)讓費，以示感謝。劉某及見證人均在協(xié)議上簽字。2001年底王某入住建好的房屋至今。后來王某多次找劉某協(xié)作辦理產(chǎn)權(quán)過戶未果，王某將劉某告上法院。
法院審理認為，民事活動應(yīng)當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。雙方于2001年11月簽訂的《關(guān)于轉(zhuǎn)讓購房權(quán)的協(xié)議》中載明購房款全部由王某出資，應(yīng)當認定雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓購房權(quán)的協(xié)議是雙方當事人的真實意思表示，依照法律一審判決協(xié)議有效。
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