下半年廣州樓市將理性回歸，樓價(jià)將軟著陸。在7月20日舉行的“2010廣東建筑經(jīng)濟(jì)年會”上，保利地產(chǎn)董事長、黨委書記宋廣菊首次對樓市新政影響作出評價(jià)。

對于樓市新政對廣州樓市的影響，宋廣菊表示中國的經(jīng)濟(jì)，特別在房地產(chǎn)和建筑行業(yè)，調(diào)控應(yīng)該是一個(gè)常態(tài)。從今年房價(jià)來看，她個(gè)人認(rèn)為整個(gè)投機(jī)受到了實(shí)實(shí)在在的抑制，政府的政策已初步顯現(xiàn)了效率。“下半年應(yīng)該是一個(gè)理性回歸的市場。上半年整個(gè)供貨量是比較缺失的，房價(jià)沒有下跌。但是并不像有的專家說的，房地產(chǎn)商非得跟政府僵持著，我們沒有這樣的本事跟政府僵持，而是供貨量的問題。同時(shí)保障房的供給，也會對房價(jià)的抑制起到一定的作用。下半年的房價(jià)，我個(gè)人認(rèn)為是一個(gè)軟著陸，在供應(yīng)量增加的情況下價(jià)格會有所下跌。”