90輪舉牌競(jìng)價(jià),五家房企競(jìng)拍,宏觀調(diào)控之后,持續(xù)低迷的上海土地市場(chǎng)8月20日終于迎來了一場(chǎng)久違的競(jìng)爭(zhēng)。上海中導(dǎo)投資有限公司以6.94億元價(jià)格從旭輝、綠地、寶龍等開發(fā)商手中搶得濱江C單元188N-S-1(龍華機(jī)場(chǎng)2號(hào))地塊,溢價(jià)36%,折合樓板價(jià)約為18774元/平方米。

20日,上海土地交易市場(chǎng)推出6宗地塊。其中,上海北蘇州路190號(hào)商服地塊,被蘇寧置業(yè)以14.066億元底價(jià)拿下,折合樓板價(jià)31691元/平方米。上海金山新城區(qū)A4住宅地塊,被上實(shí)以7.1億元奪得,折合樓板價(jià)4383元/平方米,溢價(jià)率40%。金山新城區(qū)A22地塊住宅用地吸引6家競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),華堅(jiān)控股有限公司以2.281億摘得該地塊,折合樓板價(jià)約為3128元/平方米,溢價(jià)率為49%。金山新城建設(shè)發(fā)展有限公司分別以底價(jià)8998萬元和底價(jià)34885萬元拿下金山新城區(qū)B21、B22兩宗商業(yè)地塊,折合樓板價(jià)分別為2275元/平方米、2263元/平方米。

最受關(guān)注的是上海濱江C單元188N-S-1(龍華機(jī)場(chǎng)2號(hào))地塊,拍賣現(xiàn)場(chǎng)采取舉牌競(jìng)拍形式,競(jìng)爭(zhēng)激烈,包括連捷投資、旭輝、綠地、寶龍等多家地產(chǎn)商在內(nèi)爭(zhēng)奪,經(jīng)過90輪加價(jià)競(jìng)爭(zhēng),最后殺出的黑馬——上海中導(dǎo)投資有限公司以6.94億元的價(jià)格奪得該地塊,折合樓板價(jià)18774元/平方米,溢價(jià)率36%。該地塊規(guī)劃容積率3.5,屬商辦用地。

中國(guó)證券報(bào)記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),上海中導(dǎo)投資有限公司的背景并不簡(jiǎn)單。雖然公司資料很少,但依然能發(fā)現(xiàn)其國(guó)資背景的影子。中國(guó)建筑一局集團(tuán)網(wǎng)站新聞稿顯示,上海中導(dǎo)投資有限公司系中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社上海分社為積極參與上海“兩個(gè)中心”建設(shè)而設(shè)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,其母體中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)社是國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)主管的國(guó)內(nèi)外公開發(fā)行的綜合性經(jīng)濟(jì)類報(bào)紙發(fā)行社。