新政出臺(tái)以來，盡管住宅市場大幅降溫，但是依然未能影響眾多資金實(shí)力雄厚的房企拿地的熱情。較之去年地王頻現(xiàn)于一線城市，今年的二三線城市搶地現(xiàn)象似乎更為熱烈一些。布局二三線城市已成為萬科、招商、保利等眾多知名房企今年重要的企業(yè)發(fā)展策略。作為京城地產(chǎn)的后起之秀東亞新華地產(chǎn)亦不甘落后，今年6月在南昌一舉拿下朝陽新城某優(yōu)質(zhì)地塊后，時(shí)隔不到三個(gè)月的時(shí)間，8月上旬東亞新華地產(chǎn)在激烈的土地競爭市場再次奪魁，以絕對的優(yōu)勢摘獲南昌朝陽洲一臨江地塊。拿地速度之迅速，在房地產(chǎn)業(yè)界引起了不小的反響。

征戰(zhàn)全國，年內(nèi)拿四地穩(wěn)站華東

相關(guān)資料顯示，東亞新華地產(chǎn)新拿下的朝陽洲江景地塊，位于朝陽新城金鼎路以西、濱江輔路以東，緊鄰贛江邊，屬一線江景區(qū)域，展示面極佳，地塊地理?xiàng)l件較為稀缺。朝陽新城為南昌市重點(diǎn)規(guī)劃的新城市發(fā)展空間，也是南昌近幾年發(fā)展最迅速的新興城區(qū)，被珠江、萬科等各大開發(fā)商一致看好，為此在爭搶優(yōu)質(zhì)地塊方面亦存在著激烈的競爭。此次拿到這一江景地塊，也充分展示了東亞新華地產(chǎn)雄厚的企業(yè)實(shí)力。

據(jù)東亞新華地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)地塊的優(yōu)質(zhì)資源，此項(xiàng)目將定位建成具有地標(biāo)效應(yīng)的建筑體，形成未來江西南昌朝陽洲大橋橋頭的一座標(biāo)志性建筑，為推動(dòng)南昌城市建筑文化的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。在產(chǎn)品形態(tài)方面，項(xiàng)目將充分考慮江景優(yōu)勢，打造以現(xiàn)代風(fēng)格為主的高品質(zhì)公寓，配備部分LOFT戶型，充分體現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)異品質(zhì)，在為當(dāng)?shù)鼐用裉峁﹥?yōu)質(zhì)居住環(huán)境的同時(shí)，也履行東亞新華地產(chǎn)“為百姓建房，做百年地產(chǎn)”的開發(fā)使命。

據(jù)悉，此次拿下南昌的朝陽新城中心江景地塊，也是東亞新華地產(chǎn)2010年第四次成功拿地，早在5月份，東亞新華地產(chǎn)成功在江蘇拿下宿遷20萬平米的住宅地塊，打響了今年東亞新華地產(chǎn)進(jìn)軍華東市場的首戰(zhàn)捷報(bào)，緊接著在江西南昌、山東東營相繼斬獲優(yōu)質(zhì)地塊。進(jìn)軍華東市場，是東亞新華地產(chǎn)2010年重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，目前，這些項(xiàng)目均已進(jìn)入前期開發(fā)階段，明年將全面入市銷售。

快速入市，受惠更多老百姓

不到半年的時(shí)間，東亞新華地產(chǎn)在華東各省所拿的地塊就全面進(jìn)入建設(shè)階段，這在房地產(chǎn)業(yè)界，不得不說是個(gè)奇跡。特別是在近日各部委聯(lián)手打擊開發(fā)商囤房囤地的新聞?lì)l頻見諸于各大媒體之時(shí)，東亞新華地產(chǎn)這種快速拿地迅速開發(fā)的舉動(dòng)還有些讓人感到驚異。相關(guān)報(bào)道顯示，在國土資源部公布的1457宗閑置土地名單中，不乏一些知名的房地產(chǎn)企業(yè)及央企。也正是利潤之所趨，才有如此之多開發(fā)商甘冒天下之大不韙，而東亞新華地產(chǎn)此舉何為？

對此，東亞新華地產(chǎn)的新聞發(fā)言人韓磊告訴記者：“囤地雖然能給開發(fā)商帶來巨額利潤，但是這也將損害購房者的利益。而一旦老百姓對日漸上升的高房價(jià)不買單之時(shí)，最終受損的還是開發(fā)商自己。房屋是特殊的商品形態(tài)，開發(fā)商追求高利潤無可厚非，但也應(yīng)承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任。只有穩(wěn)健開發(fā)、快速建設(shè)，廣大老百姓才能得到真正的實(shí)惠。在老百姓對你認(rèn)可之后，企業(yè)的基業(yè)才能長青。這也正是東亞新華地產(chǎn)為什么在成立短短不過五年多的時(shí)間，在全國范圍內(nèi)開拓的市場就已達(dá)到7個(gè)，開發(fā)體量已超過400萬平米的原因。”

在采訪中，韓磊還告訴記者，東亞新華地產(chǎn)不僅通過穩(wěn)建開發(fā)，快速入市讓利于更多老百姓，同時(shí)還通過細(xì)究產(chǎn)品細(xì)節(jié)，著力提升產(chǎn)品質(zhì)量為老百姓提供更多高性價(jià)比的產(chǎn)品。如在北京大興區(qū)即將開盤的東亞•馬賽公館，項(xiàng)目全面引進(jìn)松下新風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)，購房者將得到更舒適安全的呼吸環(huán)境；戶戶安裝不銹鋼綠色直飲水系統(tǒng)，業(yè)主將擁有更環(huán)保、更安全、更健康的用水品質(zhì)，同時(shí)項(xiàng)目還全面運(yùn)用電子智能密碼鎖，斷橋鋁塑木復(fù)合環(huán)保隔音窗、彩色可視對講系統(tǒng)等高科技環(huán)保建材，產(chǎn)品品質(zhì)更上一個(gè)新層次。值得讓人期待的是，這些新科技建材，不僅僅是在東亞新華地產(chǎn)開發(fā)的北京項(xiàng)目運(yùn)用，在新開發(fā)的江西南昌、江蘇宿遷、山東東營等項(xiàng)目也將進(jìn)行全面運(yùn)用，更多的老百姓將得到真正的實(shí)惠。