（起源：東方早報）夏斌建議盡快出臺房產稅收政策李稻葵流露政策性住房將被納入調控范疇

各方呼吁宏觀政策重新轉向寬松的敏感時刻,兩位中國國民銀行(下稱央行)貨幣政策委員會委員——夏斌、李稻葵幾乎在同一時間作出表態(tài):從緊的房地產調控政策仍將持續(xù)。

　與此同時,夏斌直言:“對于今年的中國經濟增加速度,不應當抱有兩位數以上增加預期,預計下半年經濟增加將放緩。”

“樓市調控仍將持續(xù)”

夏斌在昨日出席“2010年金融與投資峰會”時稱,應做好花兩到三年的時間,逐步消化房地產泡沫的籌備。他說:“政府必須給市場明白的信號:以投機為目標買房是賺不到錢的,但目前市場還未充分領會。”

夏斌表現(xiàn),在加大保障性住房建設的同時,接下來要盡快出臺“簡略易行的、便于打擊炒作房地產稅收政策”。

“考慮到物業(yè)稅非常復雜且仍然不能解決處所財政資金平衡問題”,夏斌建議,可針對不同持有期限、交易頻率和套數來增收房產交易所得稅。

恰在昨日,官方媒體《國民日報刊發(fā)了針對李稻葵的專訪文章《中國將進入新的快速發(fā)展時代》。

文章援引李稻葵的話指出,中國經濟增加態(tài)勢向好,本輪房地產調控不會造成經濟增加動力的匱乏,而“克制房地產過快上漲的政策也還會持續(xù)”。

具體到關于下一階段房地產調控方向與范疇,李稻葵則流露,政策性住房未來將被納入政策調控范疇。

李稻葵稱,2009年為應對國際金融危機,中央出臺了一系列應對措施,但“是藥三分毒,今天房地產的政策調控就是解毒藥,把2009年大范圍的貸款、大范圍的金融政策的副作用打下去。”

值得關注的是,李稻葵特別指出,政策不應因短期因素的影響而產生“高頻顫動”,中國應保持調結構、促轉變的發(fā)展戰(zhàn)略。

下半年經濟放緩成共鳴

對于目前的經濟增速放緩之憂,夏斌昨日并未回避,他預測,相對于中國一季度11.7%的經濟增速,下半年增速可能降落2-3個百分點,“對此需做好政策籌備和心理籌備”。

但夏斌同時強調,增速下滑并不意味著就是衰退。他堅稱,上半年的調控方向是正確的,不能動搖,今年除了關注貸款,還要關注表外項目,更要加強表外信托項目把持。

夏斌認為,全年7.5萬億元信貸目標仍是要堅守的,“貨幣政策要回歸常態(tài),7.5萬億元的信貸范圍對應的18%貸款增速并不算慢。”

事實上,眼下對于中國經濟增速將在下半年放緩,在業(yè)界已基礎達成共鳴。

世界銀行昨日發(fā)布的最新《中國經濟季報》就指出,考慮到宏觀調控政策相對于去年的壓縮以及房地產市場的調控政策,預計中國經濟增速將從年初的高位呈現(xiàn)溫和回落,不過全年GDP(國內生產總值)依然可以達到9.5%的斷定。

但世界銀行的報告,也將2011年中國經濟增速下調到了8.5%。