□劉芝杰 制圖
“這還真不是錢不錢的事,我們就想知道,自己家樓里上下電梯怎么還得交錢,怎么別的地方不交啊?還有就是,這每次1毛的價錢,是誰定的?”5月22日,在兗州市怡和花園小區(qū)內(nèi),下樓倒垃圾的張先生告訴記者,因為小區(qū)所有樓層乘坐電梯上下都要收費(fèi),自己一直想不明白,“你看我下來倒個垃圾來回就是2毛錢,在兗州還沒聽說別的小區(qū)有這樣的做的�！睆埾壬f道。
記者采訪中了解到,怡和花園小區(qū)位于兗州西城區(qū),屬于新開發(fā)的樓盤,基本上都是十幾層的小高層。但是與眾不同的是,這個小區(qū)的樓房,電梯都需要刷卡付費(fèi)才能使用。雖然說只有“1毛錢”,但還是引起業(yè)主們的質(zhì)疑。而且,面對業(yè)主們對于為何收費(fèi)、如何確定價格的疑問,開發(fā)商與物業(yè)都沒能給出令人滿意的答案。到底這個刷卡電梯該如何定價?
三口之家每月電梯費(fèi)近50元
居民:覺得自己變“宅”了
記者在怡和花園A2樓的電梯間看到,因為大部分居民還在裝修的緣故,電梯內(nèi)部還覆蓋著防碰撞的木板,在控制按鈕旁邊,有一個類似公交車刷卡的區(qū)域。記者可以自由進(jìn)出電梯,但是如果沒有刷卡的話,就無法按動去幾樓的按鈕,電梯也就不會移動。另外不知道是因為入住人少還是用電梯的人少,這座17層高的樓兩部電梯只開通了一部。
家住A5樓的劉女士告訴記者,自己家剛搬進(jìn)來不久,因為電梯收費(fèi),乘用電梯的次數(shù)大幅減少了,“我家住在3樓,不坐電梯也無所謂,算是省錢了�！睆埮扛嬖V記者,自己是從事會計工作的,她曾經(jīng)算過一筆賬:“一個三口之家,每天上下樓一次,算起來就是6毛錢。如果早上買飯,中午回家吃飯,晚上吃完飯再出去逛逛的話,每天全部加起來差不多需要一塊五�！卑凑者@樣的生活節(jié)奏算下來,一個月就得近50元�！罢f多不算多,說少也絕對不少�！睆埮窟@樣認(rèn)為。
A2樓15層的張先生在接受記者采訪時表示,自己對于電梯刷卡收費(fèi)可以接受,但只是對于所有樓層都按照一個價格刷卡并不理解,在他看來,不同樓層需要有不同的價格。“家住2樓的和17樓的一個價格,我覺得非常不合理,如果按照電梯的磨損和電費(fèi)使用,差的肯定很多啊�！�
“住老房子的時候,我媽成天往樓下跑,現(xiàn)在坐電梯花錢了,爬樓又太高,現(xiàn)在我感覺她都變‘宅’了!”家住怡和花園A2樓的王女士告訴記者,母親幫自己帶孩子,原來沒搬過來之前經(jīng)常喜歡帶著孩子在小區(qū)轉(zhuǎn)悠,知道這個小區(qū)的電梯收費(fèi)后,下樓的次數(shù)驟減,好多時候“攆”她才出去,“有時候她一個人下去,都會爬樓梯走上來,告訴她花不了多少錢,但她心里還總當(dāng)個心事,拗不過彎來�！�
業(yè)主被動接受價格
物業(yè):怎么收早就定好了
采訪中,幾乎所有的受訪者都表示,每個月每家?guī)资碾娞葙M(fèi)用并不是不能接受,他們更想知道這種收費(fèi)是怎么定價的,又有什么依據(jù),為什么他們只是被動接受?
記者隨后趕到該小區(qū)售樓處,以一名購房者的身份進(jìn)行了了解。售樓處的一位工作人員告訴記者,這個小區(qū)規(guī)劃之初,就是設(shè)計的刷卡收費(fèi)電梯。但是至于怎么收取,如何確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),都是物業(yè)管理的職責(zé),并不屬于他們管轄�？赡苁强吹接浾哔彿繉τ谶@個問題過于顧慮,所以這名銷售人員告訴記者,這個小區(qū)刷卡收取電梯費(fèi)之后,物業(yè)費(fèi)只有每平方米9毛錢,比同等社區(qū)要便宜。但是根據(jù)記者的了解以及小區(qū)業(yè)主們的反應(yīng),每平方米9毛錢的物業(yè)費(fèi)在該小區(qū)所處區(qū)域并不便宜。
在怡和花園的物業(yè)管理處,記者詢問了同樣的問題,一名工作人員首先也是給出像售樓處一樣的答復(fù),稱刷卡使用電梯后物業(yè)費(fèi)就會便宜,但是當(dāng)記者表示每平方米9毛錢的物業(yè)費(fèi)并不便宜后,工作人員就沒再回答。記者隨后詢問乘坐電梯每次刷卡1毛錢的價格是如何確定的,有沒有與業(yè)主協(xié)商時,這名工作人員告訴記者,這個價格是由開發(fā)商確定,暫時沒有與業(yè)主進(jìn)行相關(guān)的協(xié)商。