室內(nèi)的廚房和洗手間積水成災

訊 去年9月，家住兗州區(qū)的徐先生在歷經(jīng)兩年等待后，終于申請到一套62平米的經(jīng)濟適用房。交房那天，徐先生一家非常激動�！斑@些年我一直帶著妻兒在外租房子，現(xiàn)在總算有個自己的家了�！�

然而，房子下來后，徐先生卻沒在這里住。地積水、客廳窗戶損壞……上房僅一個月，徐先生便發(fā)現(xiàn)自己的新家有了諸多問題。于是，徐先生一家不得不繼續(xù)租房子。

日前，記者來到兗州區(qū)怡和花園經(jīng)濟適用房小區(qū)實地采訪發(fā)現(xiàn)，在該小區(qū)，并不止徐先生一家遭遇了房屋滲水的情況。

居民家儲藏室內(nèi)滲水嚴重

房屋滲水非個例，積水屋內(nèi)臭氣熏天

據(jù)徐先生介紹，怡和花園小區(qū)共有17棟，600多套房。作為一項民生工程，該小區(qū)于2014年通過媒體公開搖號正式亮相，并在當時受到各界關(guān)注。如今，該小區(qū)的許多業(yè)主都發(fā)現(xiàn)其家中出現(xiàn)滲水、客廳窗戶損壞、內(nèi)墻裂縫等問題。面對這種情況，業(yè)主們紛紛開始懷疑房屋可能存在質(zhì)量問題。

“去年10月份剛搬進來，我就發(fā)現(xiàn)洗手間的天花板上開始大面積滲水，客廳里的天花板也開始墻皮脫落。另外，房頂滲水把墻上的涂料都泡壞了。從那以后，幾乎每天都有滲水情況，建筑公司來修，但每次都不能徹底解決問題�！弊≡阝�和花園經(jīng)濟適用房5號樓一樓的王先生說。在王先生看來，盡管經(jīng)濟適用房價格便宜，也不應該出現(xiàn)這樣的問題。

記者在怡和花園小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，除5號樓外，其他幾棟樓均出現(xiàn)過房屋滲水情況。其中，位于小區(qū)北側(cè)的2號、3號樓的滲水戶數(shù)相對較多。

隨后，記者跟隨徐先生來到他位于3號樓的家。此時，屋內(nèi)的情景著實讓人大吃一驚——兩室一廳的房子現(xiàn)在已無處下腳，雖然主臥室受災較輕，但已是滿地積水，側(cè)臥內(nèi)的積水足有十厘米深。此外，積水中竟還有大量糞便堆積其中，整個房間散發(fā)出陣陣臭氣。

“我之前來打掃過，但一段時間就又這樣了。”按照徐先生的說法，屋內(nèi)的積水是從樓上衛(wèi)生間的位置滲透蔓延下來，由于臥室內(nèi)沒有排水設施，便形成了現(xiàn)在這種情況。此外，徐先生家的廚房、洗手間也都存在大量積水。

記者在小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，住戶家中滲水的情況多出現(xiàn)在衛(wèi)生間和廚房的位置，也有部分房屋的客廳和臥室之間的隔墻滲水。相對其他樓層，頂樓的滲水問題并不突出。此外，滲水住戶家中的內(nèi)墻相應部位也都出現(xiàn)了涂料開裂、剝落或發(fā)霉等情況。鑒于這種情況，一些住戶至今還沒入住該小區(qū)。

除滲水外，小區(qū)“麻煩事”還不少

據(jù)小區(qū)居民反映，除漏水外，怡和花園經(jīng)濟適用房還存在不少問題�！靶�區(qū)內(nèi)暖氣到現(xiàn)在都沒能正常供應，在屋里呆著感覺特別冷。”隨著天氣越來越冷，小區(qū)居民開始擔心冬季御寒問題。

“去年上房的時候，小區(qū)內(nèi)就沒有供暖，那個時候說是‘因為小區(qū)的入住率沒有達到’。今年，大部分居民都已經(jīng)住了進來，大家也都交了暖氣費，暖氣咋還不熱？”據(jù)11號樓居民孫先生介紹，11月15日那天，他發(fā)現(xiàn)家里的暖氣片有了溫度，本以為可以正常供暖，不料到了第二天暖氣片卻又完全冷了下來。

“我們十幾位住戶到換熱站咨詢，結(jié)果被告知，換熱站由于超規(guī)用電現(xiàn)已被供電部門強行停電�！睋�(jù)孫先生講，不僅換熱站的用電不合規(guī)范，小區(qū)的一些基礎設施也存在不同程度的問題。按照孫先生的說法，上房至今，小區(qū)內(nèi)并未安裝任何監(jiān)控設施，日常的保潔也沒有具體人員負責。最初上房時，每戶居民繳納的一千元裝修押金，至今也未退還。而由于安保不夠健全，小區(qū)內(nèi)盜竊案件頻發(fā)，不少居民家財產(chǎn)損失嚴重。

還未入住，家里的陽臺窗子已壞

質(zhì)監(jiān)站：滲水確為房屋質(zhì)量問題

針對怡和花園小區(qū)部分經(jīng)濟適用房出現(xiàn)房屋滲水一事，記者聯(lián)系了兗州質(zhì)監(jiān)站，質(zhì)監(jiān)站的一位工作人員在接受記者采訪時透露，今年9月份，怡和花園經(jīng)濟適用房3號樓4單元的居民曾向質(zhì)監(jiān)站進行投訴，投訴內(nèi)容包括：小區(qū)房屋廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲藏室出現(xiàn)不同程度的滲水；　太陽能管道漏水；客廳窗戶有損壞等。之后，質(zhì)監(jiān)站工作人員前往了怡和花園小區(qū)進行現(xiàn)場查看�！拔覀儾榭船F(xiàn)場時主動聯(lián)系到了怡和花園經(jīng)濟適用房的建筑商濟寧東茂建筑有限公司。他們公司派出了工作人員，一同與我們進入住戶家中，經(jīng)過大家一起現(xiàn)場查看，最終確定，居民反映的情況基本屬實。我們現(xiàn)場向建筑商下發(fā)了　《工程質(zhì)量投訴督辦單》。”該工作人員說。

據(jù)該工作人員介紹，由于居民與建筑商一直未達成統(tǒng)一意見，時至今日，房屋維修工作一直未正常進行。期間，兗州質(zhì)監(jiān)站曾下發(fā)督辦單，但效果甚微。“兗州質(zhì)監(jiān)站權(quán)利有限，若建筑商與居民達不成統(tǒng)一意向，我們只能將問題向上級部門——兗州區(qū)住建局匯報，由住建局進行處理。”

由于滲水，家中的客廳里墻皮開始脫落

建筑商：增派維修人員，費用全免

濟寧東茂建筑有限公司相關(guān)負責人介紹，目前，怡和花園經(jīng)濟適用房小區(qū)內(nèi)一直有他們的維修人員，然而，由于時間緊、人手不足等原因，并非每戶居民反映問題后，工作人員都能第一時間趕往并進行處理。

“沒有哪個新建小區(qū)會不發(fā)生房屋滲水的情況，只是多少的問題，若真的出現(xiàn)了，這也是正常現(xiàn)象�！痹撠撠熑嗽诮邮苡浾卟稍L時透露，怡和花園經(jīng)濟適用房在前期建筑施工時，選用了一種新型材料的“防水施工”，不過，這種材料的防水效果并不好，這才導致了部分居民家中滲水。

該負責人承諾，他們將在該小區(qū)增派維修人員。居民如果反映了房屋滲水的情況，他們一定盡快安排施工，費用全免。