本報6月15日訊(記者 劉文忠 通訊員 柳曉)今天下午，市中區(qū)住房保障和房產管理局在長城大廈對部分自管房產租賃權進行公開拍賣。記者采訪了解到，房管系統(tǒng)對自管房產租賃權進行公開拍賣，這在我市還是首次。
14時，拍賣會正式開始，首套進行租賃權拍賣的出租房位于市中區(qū)經(jīng)二路232-236號，面積為91.36平方米，租賃期為兩年，起拍價為4700元/月，經(jīng)過多輪舉牌，最終以4850元的月租成交。此后，30余套出租房的租賃權也相繼拍賣，僅有1套流拍。此次拍賣，市中區(qū)住房保障管理局共推出39套出租房屋，總面積3347.83平方米，用途包括沿街商鋪、賓館、寫字樓等。經(jīng)過47名競拍人的激烈角逐，最終38套出租房屋成交，總成交額134萬余元，比原租金88.2萬元增加45.8萬余元，房租收益提高51.93%。
據(jù)市中區(qū)住房保障管理局局長鐘安石介紹，該局下屬資產管理公司負責經(jīng)營管理的各類直管房產達3萬平方米，此前年租金收益不到550萬元，而根據(jù)第三方的評估，實際市場收益應該在1200萬元至1300萬元。此次引入第三方通過市場化運作和公開競價的拍租方式，目的是實現(xiàn)房屋出租信息公開化、透明化，讓使用人可以公開、公正、公平地租用國有資產，打造自管房產陽光租賃模式；另一方面也是希望借此提高租金收益，使之與市場接軌，實現(xiàn)國有資產的保值增值。
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