家住棗莊市市中區(qū)的李女士，三年前在一家名叫遠(yuǎn)航未來(lái)城的樓盤下買了一套房子，如今交房已經(jīng)兩年多了，可房產(chǎn)證卻一直沒(méi)到手。(視頻截圖)

　　11月3日訊 花了幾十萬(wàn)買套房子，有個(gè)房產(chǎn)證也是理所當(dāng)然的事，更是一份保障�？蓷椙f市的李女士，房子交工已經(jīng)兩年多了，左等右盼，房產(chǎn)證愣是沒(méi)到她手里。來(lái)來(lái)回回找開發(fā)商多次，操了不少心。

　　據(jù)山東廣播電視臺(tái)生活頻道《》報(bào)道，家住棗莊市市中區(qū)的李女士，三年前在一家名叫遠(yuǎn)航未來(lái)城的樓盤下買了一套房子，如今交房已經(jīng)兩年多了，可房產(chǎn)證卻一直沒(méi)到手。然而不止李女士家這一戶，小區(qū)一期工程里的近1000戶的居民都遭遇了相同的情況。這期間，居民們也是多次找開發(fā)商討要說(shuō)法，但問(wèn)題始終沒(méi)有得到解決。

　　《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十二條有明確規(guī)定，預(yù)售的商品房交付使用之日起90天內(nèi)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并提供必要的證明文件幫助承購(gòu)人取得房屋權(quán)屬證書，如果未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　棗莊市遠(yuǎn)航未來(lái)城開發(fā)商經(jīng)理承認(rèn)拖得時(shí)間很久。但是，按照開發(fā)商的意思，房產(chǎn)證之所以沒(méi)有辦理下來(lái)，責(zé)任不在他們，而且另有原因。

　　開發(fā)商給居民的答復(fù)是一直都在辦理中，難道真的是政府部門拖延時(shí)間，從而導(dǎo)致目前的局面嗎？

　　李女士告訴記者：“現(xiàn)在是想辦理房產(chǎn)證問(wèn)了許多的部門，他們說(shuō)并不是開發(fā)商所說(shuō)的手續(xù)慢的問(wèn)題。”

　　房子要轉(zhuǎn)讓 公積金貸款遇阻

　　不是手續(xù)慢的問(wèn)題，那到底是怎么回事呢？眼看著一波未平一波又起，李女士想把房子轉(zhuǎn)讓給親戚，而親戚在辦理公積金貸款的時(shí)候又出了問(wèn)題。

　　李女士買的房子價(jià)值36萬(wàn)，原本使用的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在要把房子轉(zhuǎn)讓給了親戚。親戚擁有公積金，想著用公積金貸款，卻被告知這個(gè)小區(qū)不能用公積金辦理貸款。

　　棗莊市住房公積金管理處工作人員透露，遠(yuǎn)航未來(lái)城的開發(fā)商已經(jīng)把房子抵押給了工商銀行，從而導(dǎo)致無(wú)法辦理公積金貸款。

　　房產(chǎn)證背后有貓膩 開發(fā)商拿房產(chǎn)做抵押

　　繞了一圈，李女士終于了解到房產(chǎn)證一直沒(méi)有到手里，是由于開發(fā)商把他們的房子抵押給了銀行，從而導(dǎo)致了李女士無(wú)法用房子做抵押辦理公積金。

　　“至于你擔(dān)心工行解壓的問(wèn)題，這個(gè)你不用擔(dān)心。肯定是我們能辦的，就一戶戶給你解壓了，這個(gè)解壓不是工行所說(shuō)的，要全盤解壓，我可以一戶戶給你解壓。”棗莊市遠(yuǎn)航未來(lái)城開發(fā)商工作人員承認(rèn)在把房產(chǎn)抵押給了銀行。銀行工作人員也說(shuō)了，只要開發(fā)商把房產(chǎn)解壓，就可以辦理房產(chǎn)證。

　　近千戶的房子被開發(fā)商在銀行做了抵押。現(xiàn)在對(duì)于開發(fā)商口中的一直在辦理，大伙也都看出了些貓膩，就是一個(gè)托詞。不管怎么說(shuō)，開發(fā)商也不能為了一己之利，損害了上千戶居民的利益。我們也希望開發(fā)商趕緊出面解決問(wèn)題。