煙臺張先生交房后發(fā)現(xiàn)少了7個(gè)平方（視頻截圖）
1月7日訊 很多朋友辛辛苦苦，花了所有的積蓄，為的是能夠有一套屬于自己的房子。煙臺萊陽的張先生，兩年前買了一套房子，今年10月份要交房了，本來應(yīng)該開心的事，可是張先生卻高興不起來，這是為什么呢，我們一起去看一下。
據(jù)山東廣播電視臺生活頻道《》報(bào)道，煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，2013年12月份交錢買的房子，當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候，這個(gè)小區(qū)還沒建起來，買的期房，買的時(shí)候照著圖紙（宣傳冊）買的。這不是，兩年以后要交房，少了7個(gè)平方。
張先生所說的房子，是他兩年前在萊陽山水華庭小區(qū)購買的。當(dāng)時(shí)由于手頭的錢不夠，張先生是采取貸款的方式購買的房子，現(xiàn)在眼看要交房了，卻出現(xiàn)了這樣的問題，張先生一家人都很無奈。
煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，12月17號通知過來接房子，也沒通知，是自己主動打電話給售樓處，售樓處當(dāng)時(shí)在電話里面就說，少了7個(gè)平方，就將近7個(gè)平方，不大到7個(gè)平方，意思說可以退錢。
交談中，張先生告訴記者，出現(xiàn)這種情況的業(yè)主不止他一個(gè)，樓下的宋先生也遇到了相同的情況。煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主宋先生說，房子現(xiàn)在少了7個(gè)平方，找開發(fā)商也不給退，只能退平方的錢加利息，我們現(xiàn)在是要求退房。
問題出現(xiàn)后，開發(fā)商給出的處理意見是退錢加利息�？墒牵瑢τ跇I(yè)主們來說，他們更希望開發(fā)商能夠按照合同規(guī)定退房。煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，當(dāng)時(shí)買房時(shí)就嫌小，現(xiàn)在一交房子，又少了7個(gè)平方，去了公攤，再去了這7個(gè)平方，就剩下不到70個(gè)平方了。
那么，在業(yè)主提出退房的要求后，山水華庭小區(qū)的開發(fā)商鴻達(dá)房地產(chǎn)又會是什么態(tài)度呢？
煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，房產(chǎn)商的意思就是說退房子不可能，可以退錢給我們，把這7平方的錢退給我們，退房是不可能。
事情真的像張先生等人所說的這樣么？房子又是因?yàn)槭裁丛蛏倭?個(gè)平方呢？帶著疑問，記者和張先生一起來到了山水華庭小區(qū)的開發(fā)商，鴻達(dá)房地產(chǎn)的辦公室了了解情況。
煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達(dá)房地產(chǎn)公司工作人員說，領(lǐng)導(dǎo)就這個(gè)規(guī)定，不能退房，你該找誰就找誰，該曝光曝光，該告告。不管你找誰，就是不能退房，這是鴻達(dá)房地產(chǎn)的工作人員給出的答復(fù)，這個(gè)處理結(jié)果，很多業(yè)主都表示不能接受。那這個(gè)房子好端端的為什么會少了7個(gè)平方呢？
測量結(jié)果失誤 后果業(yè)主承擔(dān)？
煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達(dá)房地產(chǎn)公司工作人員說，當(dāng)時(shí)，預(yù)售的時(shí)候，要把圖紙送給房管局，圖紙審查完之后，根據(jù)這個(gè)圖紙，給我們出具這個(gè)面積。當(dāng)初出具這個(gè)預(yù)售面積的時(shí)候，把兩邊戶的衛(wèi)生間，算到中間戶上去了。
預(yù)售時(shí)的測量出現(xiàn)了錯(cuò)誤，所以，開發(fā)商就按照錯(cuò)誤的平方數(shù)進(jìn)行了預(yù)售，很多業(yè)主購買時(shí)，看到100平的房子，感覺大小合適，就購買了。沒想到房子蓋起來，平方數(shù)卻沒有達(dá)到之前的約定。
煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達(dá)房地產(chǎn)公司工作人員說，房子開始交工，實(shí)測的時(shí)候還是他們這幫人測。測的時(shí)候一看，發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)預(yù)測算錯(cuò)了。
那到底是不是房管局地測繪人員測量時(shí)出了錯(cuò)誤呢？記者和張先生又來到了萊陽市房管局。
煙臺萊陽市房管局測繪站工作人員說，預(yù)測的時(shí)候，是我們系統(tǒng)出問題了，電腦有時(shí)候出問題。把旁邊內(nèi)戶的衛(wèi)生間，挪到南邊這戶去了，這樣南邊這戶面積大了，旁邊內(nèi)戶面積小了。房管局的工作人員承認(rèn)，房屋測量出現(xiàn)失誤，確實(shí)是他們的問題，但是他們沒有和業(yè)主簽訂合同，所以他們只對開發(fā)商負(fù)責(zé)。那么開發(fā)商對責(zé)任的劃分又是什么說法呢？
煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達(dá)房地產(chǎn)公司工作人員說，房管局就指定這一個(gè)部門，那出的這個(gè)錯(cuò)誤，他們不承擔(dān)責(zé)任嗎？我們將來還要找這個(gè)部門辦事，還能怎么辦，只能認(rèn)少量的違約，現(xiàn)在還沒給個(gè)說法。
煙臺萊陽山水華庭小區(qū)業(yè)主張先生說，現(xiàn)在追究不了他們的責(zé)任了？
煙臺萊陽山水華庭小區(qū)開發(fā)商鴻達(dá)房地產(chǎn)公司工作人員說，業(yè)主可以自己追究，如果房產(chǎn)商追究的話，不能跟他們搞太僵，以后還要長期的找他們辦這個(gè)，因?yàn)槿R陽就這么一家，你不可能說我不用你，另找一家。
經(jīng)過多次溝通，開發(fā)商依然堅(jiān)持退錢不退房的解決方案。對于開發(fā)商的做法，業(yè)主們表示不能接受。
【編后】現(xiàn)在雙方還在進(jìn)一步的協(xié)商，也希望相關(guān)部門能夠重視這個(gè)問題，從中協(xié)調(diào)，讓老百姓買房能夠買的放心，買的安心。記者也將對此事繼續(xù)關(guān)注。
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