數(shù)據(jù)只能反映市場(chǎng)的總體狀況,那么濟(jì)南各樓盤的具體情況如何呢?記者1日也對(duì)省城東部、北部和西部的幾家主力樓盤進(jìn)行了探訪,發(fā)現(xiàn)在優(yōu)惠幅度有所增加的情況下,濟(jì)南房?jī)r(jià)仍保持一種穩(wěn)定的狀態(tài)。
　　1日上午在省城北部一樓盤,記者從銷售人員提供的銷控表上看到,該樓盤最低房源的價(jià)格大約為8400元/平方米,最高價(jià)格已經(jīng)到了9000元/平方米。而據(jù)記者8月份對(duì)該樓盤的了解,當(dāng)時(shí)該樓盤起價(jià)也在8300元/平方米,平均價(jià)格與現(xiàn)在沒有什么大的差別。
　　在北園大街附近一較大型樓盤,置業(yè)顧問表示均價(jià)大約在8500元/平方米,目前的活動(dòng)是認(rèn)籌五萬抵六萬,價(jià)格與前期相差不大。
　　在省城東部奧體中心附近一大型樓盤,其銷售經(jīng)理告訴記者,從附近幾個(gè)樓盤的情況來看,上月這個(gè)區(qū)域優(yōu)惠幅度應(yīng)該比0.2%要大,但也不會(huì)高于1%,“一套總價(jià)100萬元的房子,能優(yōu)惠1萬元就不錯(cuò)了�！痹撠�(fù)責(zé)人說,對(duì)于樓盤定期推出的特價(jià)房,樓層不是最低就是最高,不具有什么代表性意義。
　　而在西部一樓盤,銷售負(fù)責(zé)人表示,受年度銷售任務(wù)的壓力,房子優(yōu)惠的幅度不小,高的能達(dá)到總價(jià)的4%,一套房子的優(yōu)惠幅度在一兩萬元。但據(jù)記者了解,這種優(yōu)惠是通過買房贈(zèng)送東西的方式實(shí)現(xiàn)的。
　　相比中小樓盤,許多由一線開發(fā)商企業(yè)開發(fā)的大型樓盤降價(jià)幅度相對(duì)較快較大。對(duì)此山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為,對(duì)于一線開發(fā)企業(yè)來說,如果不加快銷售,在銀行利率和通脹壓力下,光資金一年就得損失一成,因此其促銷動(dòng)力更大。(記者　崔榮杰)

相關(guān)閱讀

濟(jì)南30日開始頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證 不會(huì)直接影響房?jī)r(jià)

山東集中約談近期較大事故主要負(fù)責(zé)人 臨沂煙臺(tái)在列

山東房地產(chǎn)投資增速持續(xù)放緩 庫存壓力仍然較大

濟(jì)青房?jī)r(jià)連跌十個(gè)月 山東四市樓市今年平淡開局

開年以來連漲兩個(gè)月 2月濟(jì)南二手房?jī)r(jià)再漲44元/平

不動(dòng)產(chǎn)登記新政3月1日實(shí)施 市民關(guān)心是否影響房?jī)r(jià)

70個(gè)大中城市1月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)發(fā)布 濟(jì)南房?jī)r(jià)“9連跌”

濟(jì)南春節(jié)期間未現(xiàn)重污染天氣 三十初一空氣質(zhì)量最差