2015年1月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
齊魯網(wǎng)濟(jì)南2月28日訊 齊魯網(wǎng)記者從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局獲悉，根據(jù)日前發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，與去年12月份相比，全國(guó)70個(gè)大中城市中，有64個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，上漲的城市有2個(gè)，持平的城市有4個(gè)；與去年1月相比，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。
濟(jì)南新年樓市繼續(xù)了2014年下跌的態(tài)勢(shì)，濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌了0.3%，這已是自去年5月份以來(lái)，連續(xù)第9個(gè)月環(huán)比下跌。同時(shí)，青島新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌了0.7%，煙臺(tái)下跌了0.6%，濟(jì)寧下跌了0.2%。
專家分析：二線城市房?jī)r(jià)總體下降
數(shù)據(jù)顯示， 與去年12月份相比，全國(guó)70個(gè)大中城市中，有64個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格下降，上漲的城市有2個(gè)，持平的城市有4個(gè)；與去年1月相比，價(jià)格下降的城市有69個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。
從二手房的價(jià)格變化情況來(lái)看，與去年12月相比，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有6個(gè)，持平的城市有3個(gè)；與去年月相1比，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，漲的城市有3個(gè)。
對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析認(rèn)為總體呈現(xiàn)兩個(gè)方面的特點(diǎn)。一是房?jī)r(jià)環(huán)比總體略有下降，城市間呈現(xiàn)分化。一線城市房?jī)r(jià)初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比綜合平均仍然下降，但降幅緩慢收窄。二是受去年同期基數(shù)較高影響，房?jī)r(jià)同比繼續(xù)下降。
新年數(shù)字：濟(jì)南房?jī)r(jià)現(xiàn)“9連跌”
從濟(jì)南的情況看，1月份濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，這一降幅與上月持平，房?jī)r(jià)未出現(xiàn)下降擴(kuò)大的情況。自2014年5月份以來(lái)，濟(jì)南房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)了0.4%、0.7%、1.2%、1.3%、0.7%、0.5%、0.4%、0.3%、0.3%的環(huán)比下跌，出現(xiàn)了創(chuàng)紀(jì)錄的連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌，累計(jì)跌幅達(dá)到5.8%。從同比來(lái)看，相比去年1月份濟(jì)南新建商品住宅價(jià)格同比下跌了4.7%，同比跌幅繼續(xù)擴(kuò)大。
從分類價(jià)格指數(shù)來(lái)看，90平方米及以下新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌了0.4%，同比下跌4.4%；90-144平方米新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.1%，同比下跌4.3%；144平方米以上新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.6%，同比下跌5.5%.
從二手住宅價(jià)格的情況看，1月份環(huán)比下跌了0.2%，同比下跌了5.1%，從分類價(jià)格指數(shù)來(lái)看，90平方米及以下二手住房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌了0.2%，同比下跌5.4%；90-144平方米二手住房?jī)r(jià)格。環(huán)比下跌0.3%，同比下跌5.1%。
延伸閱讀：濟(jì)南房?jī)r(jià)創(chuàng)“9連跌” 西部驚現(xiàn)“3字頭”樓盤房?jī)r(jià)分化日益明顯 第3輪救市政策正在醞釀不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后天啟用 專家:統(tǒng)一登記與降房?jī)r(jià)無(wú)關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記：對(duì)房?jī)r(jià)影響不大 與房產(chǎn)稅無(wú)必然聯(lián)系京津冀一體化暗挺石家莊房?jī)r(jià) 投資客遭違規(guī)項(xiàng)目停工困境房產(chǎn)登記與房?jī)r(jià)房產(chǎn)稅沒直接關(guān)系 “小產(chǎn)權(quán)房”不會(huì)洗白
相關(guān)閱讀