12月30日訊 （濟南臺記者 丁寧）今天，濟南正式啟動不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記實行后，老百姓買房后真正實現(xiàn)了“房地合一”。房產(chǎn)證、土地證兩證合一，變成了紅色的房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　據(jù)山東廣播經(jīng)濟頻道《新聞大屏幕》報道，目前濟南的“房地”普遍實行分開登記，市民買房后，尤其是買了二手房，都沒有意識去辦理土地證，事實上，在完整的商品房產(chǎn)權(quán)中，包括“國有土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”，俗稱“兩證”。購買的住宅只領(lǐng)取房產(chǎn)證而未領(lǐng)取土地使用證，實際上就是說還有30%左右的權(quán)益不受法律保護。

　　專家認為，不動產(chǎn)登記短期內(nèi)不會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生直接的影響，但是長期來看，對于目前正處于自主調(diào)整期的房地產(chǎn)市場，對于摸清市場供給庫存，準(zhǔn)確“把好脈”將會起到積極作用。