今天（18日），國家統(tǒng)計局發(fā)布2015年2月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。指數(shù)顯示，山東省濟南、青島、煙臺、濟寧四市的新建商品住宅、二手住宅價格繼續(xù)同環(huán)比下跌。這是濟青房價第10個月環(huán)比下跌，煙臺、濟寧第9個月環(huán)比下跌。
據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2月，70個大中城市房價環(huán)比2漲2平66跌，新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均降幅比上月擴大0.1個百分點。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀，其原因一是春節(jié)因素，再者是去年同期基數(shù)較高。
2月，濟南、青島、煙臺、濟寧四市的新建商品住宅價格比上月分別下降0.2%、0.8%、0.5%、0.4%；濟南、煙臺的降幅比上月收窄，青島、濟寧有所擴大。二手住宅價格分別比上月下降0.4%、0.6%、0.6%、0.4%,濟寧的降幅比上月收窄，濟南、青島、煙臺有所擴大。
四市的住房價格同比也繼續(xù)呈下跌態(tài)勢。四市新建商品住宅價格同比去年2月分別下跌5.3%、8.7%、6.7%、4.0%；二手房價格同比分別下跌5.7%、6.5%、6.5%、5.4%。
從定基指數(shù)看（以2010年為基數(shù)），目前四市的新建商品住宅價格均高于2010年水平；二手房方面，青島、煙臺的定基指數(shù)均為97.2,二手房價格跌破2010年水平。
成交量方面，從各市官方公布或機構(gòu)搜集的網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)看，山東省四市樓市今年開局平平，局勢尚不明朗，開發(fā)商拖延開盤的情況時有發(fā)生。加上春節(jié)因素，2月份的交易量明顯下降。濟南1月新建商品住宅網(wǎng)簽7194套，環(huán)比下降27.14%,2月網(wǎng)簽3352套。青島1月新建商品住宅9051套，比上月下降12.3%。煙臺市內(nèi)六區(qū)1月、2月分別成交房源2781套、1253套。濟寧市場方面，有機構(gòu)監(jiān)測，年后開盤數(shù)量較去年同期有所下降，不少開發(fā)商增加前期續(xù)客時間，有的暫不開盤，或以少量房源試探市場。（楊學(xué)瑩）（完）
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