在王鋒看來(lái)，本次深圳市的政府出臺(tái)的細(xì)則，之所以沒(méi)有像北京等地對(duì)非本地戶籍或滿足其他條件的居民實(shí)行“限購(gòu)”政策，是因?yàn)閲?guó)務(wù)院“新國(guó)十條”頒布之后，深圳樓市已經(jīng)開(kāi)端大幅度調(diào)劑，“從數(shù)據(jù)來(lái)看，成交量每隔一周就降落一半，就沒(méi)必要出臺(tái)嚴(yán)格的措施。”

深圳市的松茂地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)助理青忠貴也表現(xiàn)，深圳沒(méi)必要出臺(tái)更嚴(yán)格的政策，雖然很多人說(shuō)深圳這個(gè)細(xì)則比較寬松，其實(shí)只要處所按照中央的政策履行，就可以有效克制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

不過(guò)王鋒也表現(xiàn)，本次細(xì)則的出臺(tái)，不代表調(diào)控已一步到位。相反，如果調(diào)控政策落實(shí)后市場(chǎng)仍然沒(méi)有達(dá)到調(diào)控的預(yù)期，比如呈現(xiàn)房?jī)r(jià)反彈性上升，不消除出臺(tái)包含限制部分群體購(gòu)房在內(nèi)的更大力度的調(diào)控措施。