北京市房屋銷售價(jià)格漲幅持續(xù)三個(gè)月回落,不過,7月份,新建住宅銷售價(jià)格仍同比上漲20.1%,漲幅居全國(guó)之首;1-7月北京四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)超過3.4萬元/平方米。

　　這是北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)13日頒布的最新數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,1-7月,北京市商品房新開工面積為1314.8萬平方米,比上年同期增加39.4%;商品房竣工面積為868.6萬平方米,比上年同期降落6%;商品房銷售面積為764.7萬平方米,比上年同期降落37.3%。

雖然北京的房屋銷售價(jià)格漲幅持續(xù)三個(gè)月回落,但房?jī)r(jià)依然在人們的降價(jià)等待中持續(xù)攀升。數(shù)據(jù)顯示,7月份北京市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%。其中,新建住宅銷售價(jià)格同比上漲20.1%,比上月回落1.4個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上漲0.3%;二手住宅交易價(jià)格延續(xù)前兩個(gè)月的下行態(tài)勢(shì),同比上漲5%,環(huán)比降落0.5%。

根據(jù)本月10日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)看,在中國(guó)內(nèi)地70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格,北京市新建住房?jī)r(jià)格同比上漲20.1%,漲幅居首位。

北京商品住宅期房若分環(huán)路來看,1-7月,四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價(jià)34074元/平方米,四至五環(huán)路為20452元/平方米,五至六環(huán)路為15403元/平方米,六環(huán)路以外為10864元/平方米。

其中,五至六環(huán)路均價(jià)比上半年上漲442元/平方米。北京市統(tǒng)計(jì)局稱,7月份,少數(shù)位于五至六環(huán)新批準(zhǔn)預(yù)售項(xiàng)目熱銷,高售價(jià)項(xiàng)目銷售面積所占比重高于低售價(jià)項(xiàng)目銷售面積,帶動(dòng)五至六環(huán)路住宅期房銷售價(jià)格有所上漲。