國(guó)家統(tǒng)計(jì)局頒布最新數(shù)據(jù)，7月份70個(gè)大中城市房地產(chǎn)投資同比增加三成多

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在國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控重拳不斷的情況下，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，剛剛過(guò)去的七月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲10.3%。而當(dāng)月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資4118億元，同比增加高達(dá)33%。

前七月新開(kāi)工面積增七成

　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-7月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資23865億元，同比增加37.2%。其中，商品住宅投資16709億元，同比增加34.5%，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70%。而前七個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米，同比增加29.4%；房屋新開(kāi)工面積9.22億平方米，同比增加 67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增加12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增加10.5%。

另外，前七個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積21747萬(wàn)平方米，同比增加33.3%，土地購(gòu)置費(fèi)5054億元，同比增加88.2%。

七月銷售面積降落一成半

數(shù)據(jù)顯示，1-7月，全國(guó)商品房銷售面積4.58億平方米，比去年同期增加9.7%，增幅比上半年回落5.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積增加 7.1%，辦公樓增加39.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增加36.6%。1-7月，商品房銷售額2.29萬(wàn)億元，同比增加16.8%，增幅比上半年回落8.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售額增加11.7%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分辨增加74.3%和47.9%。

其中，7月當(dāng)月，全國(guó)商品房銷售面積6466萬(wàn)平方米，同比降落15.4%；全國(guó)商品房銷售額3066億元，降落19.3%。

房?jī)r(jià)上漲一成

令人掃興的是，雖然漲幅有回落，但七月份房屋銷售價(jià)格同比持續(xù)上漲。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。

7月份，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房銷售價(jià)格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價(jià)格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲13.9%，高級(jí)住宅銷售價(jià)格上漲16.4%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房銷售價(jià)格、商品住宅銷售價(jià)格、普通住宅銷售價(jià)格均與上月持平，高級(jí)住宅銷售價(jià)格降落0.1%。

另外兩個(gè)引人關(guān)注的數(shù)據(jù)是：7月份二手住宅銷售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比降落0.1%，比6月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。7月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為 104.72，比6月份回落0.34點(diǎn)，比去年同期進(jìn)步6.71點(diǎn)。