7月末幾個(gè)桑拿天里新房市場的“翹尾”現(xiàn)象,到了8月便迅疾消散。來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì),8月的第一周,北京一、二手房市場成交量雙雙下跌,開盤價(jià)格成為刺激市場冷暖的要害點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示,8月第一周,全市新建商品房(不包含經(jīng)適房和限價(jià)房)網(wǎng)簽總量為1437套,環(huán)比7月最后一周的1647套下跌了13%,與去年同期相比,則下跌了近45%。全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2202套,環(huán)比7月最后一周的2783套,下跌了近21%,與去年同期相比下跌幅度更是超過了57%。

對(duì)于新房市場短暫“翹尾”的迅疾消散,偉業(yè)我愛我家市場分析師們將原因重要?dú)w結(jié)為8月首周打折新盤數(shù)量的明顯減少。繼7月末長陽半島等新盤低價(jià)開盤促銷刺激新房簽約量走高后,進(jìn)入8月還未呈現(xiàn)折扣幅度較大的新盤。而另一方面,本市暫停第三套房貸款政策在近幾日內(nèi)的再度重申,也在必定程度上影響了市場的預(yù)期和實(shí)際成交。