一份據(jù)稱出自國土資源部的有關(guān)1457宗閑置土地的“黑名單”,吸引了全部房地產(chǎn)行業(yè)的眼球。而陸續(xù)呈現(xiàn)的據(jù)稱來自于這份“黑名單”的各省市具體的閑置土地的報道,更為這份“黑名單”的真實(shí)性添加了砝碼。

國土資源部有關(guān)人士在接收采訪時則表現(xiàn),國土資源部并沒有發(fā)出這樣一份“黑名單”,也不存在所謂的“黑名單”。

記者致電國土資源部消息處處長謝暉,他非常確定地說:“明白告訴你,這份名單不是出自我們部,所以對此我們不進(jìn)行任何評論。”

記者調(diào)查后得知,這份名為《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》的“名單”,是從中國銀監(jiān)會系統(tǒng)流露出來的。

回溯國土資源部一年來一系列清查全國閑置土地、打擊開發(fā)企業(yè)囤地的舉動,可以看出跨部委和諧舉動已經(jīng)成為嚴(yán)格履行房地產(chǎn)調(diào)控新政的慣例做法,其思路與路徑日漸清楚。

“黑名單”有鼻子有眼

據(jù)懂得,早在今年6月初,國土部就將一份包含了全國各地共計1400余宗閑置土地的統(tǒng)計表供給給了銀監(jiān)會。銀監(jiān)會立即向各省市區(qū)銀監(jiān)局、政策性銀行、國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行及銀監(jiān)會直接監(jiān)管的信托公司下發(fā)緊急文件,請求各單位對表中所涉及項目標(biāo)授信情況、貸款余額和不良貸款等情況進(jìn)行全面風(fēng)險排查,并于7月15日之前將具體數(shù)字上報,為下一步各部委對房地產(chǎn)企業(yè)閑置土地的集中整治做好籌備。

7月底,這份名單被媒體曝光,部分省市的閑置地名單,包含地塊宗數(shù)、項目名稱、受讓人、合同編號、土地用處、供地面積、合同價款、合同簽定時間、約定開工時間、約定竣工時間等數(shù)據(jù)赫然在列。一石激起千層浪,有關(guān)閑置土地的報道相繼出現(xiàn)。

據(jù)這份“黑名單”顯示,北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災(zāi)區(qū)”。其中,北京閑置土地共160宗,其中35宗是企業(yè)原因造成的;廣州閑置土地54宗,住宅用地占六成;海南則有77宗閑置土地,重要散布在�？诤腿齺�,商用與住宅用地大約各占一半;江蘇閑置土地48宗;貴州108宗;上海則“零閑置”。

8月5日,地產(chǎn)股和銀行股遭遇“黑名單”傳聞襲擊,兩大板塊相干個股齊齊下跌。